Договор дарения земельного участка между близкими родственниками. Договор дарения земельного участка
Люди часто дарят друг другу что-либо. Иногда в качестве дара выступает земельный участок. Чаще всего такие подарки предназначаются близким родственникам, хотя закон не исключает возможности презентовать надел посторонним людям, вот только налог на такую сделку составляет 13%. О сути процесса дарения и о его алгоритме поговорим далее.
Особенности сделки
Главной особенностью сделки, именуемой дарением, является безвозмездность. Даритель добровольно отчуждает собственность в пользу кого-либо, не требуя ничего взамен. Договор, в котором прописаны встречные обязанности одаряемого, признается ничтожным.
Также не имеет силы дарственная, из текста которой следует, что надел может быть передан лишь после кончины дарителя. Хотя, можно отсрочить получение прав дарителем на подаренную землю. Договоры такого типа называются консенсуальными.
Отмена заключенного договора дарения возможна, когда одаряемый предпринимает против дарителя преступные действия. Оспорить дарственную могут родственники, если даритель был убит тем лицом, которому передал надел.
Еще одна важная особенность – подаренный участок не становится общей собственностью супругов, а остается за тем из них, кому был презентован. Как следствие, после развода он разделу не подлежит.
Как уже упоминалось, производить дарение выгодно в отношении родных людей. В противном случае придется заплатить солидный налог (13% от цены надела).
Договор дарения земельного участка
Все характерные особенности сделки прописываются в договоре дарения или, как его сокращенно называют, дарственной. Составлена эта бумага должна быть письменно. При желании ее можно заверить. Однако до регистрации права на объект переданы не будут.
Перед составлением договора юристы проверяют документы. Так, важным пунктом является отсутствие долгов по выплате налога на данный участок и прочих обременений, которые могут послужить уважительной причиной для отказа в совершении сделки. Только если с бумагами на землю все в порядке, договор будет составлен, причем, в одностороннем порядке.
Составление дарственной
Форма договор дарения земельного участка — письменная. В нем обязательно прописываются такие моменты:
- Сведения о сторонах, их паспортные данные;
- Характеристика предмета сделки. Тут приводится вся информация о наделе: его адрес, назначение (категория земли), кадастровый номер. Описываются, также, строения, если такие на территории участка имеются;
- Указание на право собственности конкретного дарителя (реквизиты соответствующих бумаг);
- Подтверждение отсутствия обременений и ограничений, мешающих осуществлению дарения.
Неплохо, также, когда в дарственной подтверждается дееспособность составителя. При наличии соответствующей медсправки, сделку будет очень сложно оспорить.
Предусмотрительные юристы советуют своим клиентам включать в договор пункт, определяющий, что в случае гибели одаряемого, сделка становится недействительной, и надел возвращается дарителю.
Образец 2015 года договора дарения земельного участка (Росреестр)
Договор дарения земельного участка — 1
Договор дарения земельного участка — 2
Договор дарения земельного участка — 3
Между родственниками
Сделки подобного рода достаточно выгодны и поэтому популярны. Когда дарственная составляется в пользу близкого родственника (детей, родителей, супругов, братьев/сестер, бабушек/дедушек), налогом она не облагается.
Подарить надел можно и чужим людям, а также дальним родственникам или бывшему супругу. Но налог в таком случае составит целых 13% от установленной путем оценки стоимости участка.
Пример договора между родственниками смотрите в приложенном .
Образец 2015 года договора дарения земельного участка между родственниками
Договор дарения земельного участка между родственниками -1
Договор дарения земельного участка между родственниками -2
Договор дарения земельного участка между родственниками -3
Между супругами
По сути, супруги являются ближайшими родственниками (когда брак зарегистрирован и не расторгнут). Сложность здесь состоит в том, что имущество, приобретенное парой в браке, — общее. Так что, перед тем, как дарить свою долю, нужно провести его раздел. Если же объектом дарения выступает надел, принадлежавший одному из супругов до брака, проблем не возникает.
Несовершеннолетнему ребенку
Подарить землю ребенку вполне возможно. Если ему нет 14, дарственную подписывают родители или опекун. С 14 лет дети сами могут подписать договор, но для этого им нужно согласие родителей ли попечителей.
Вступить в права на надел гражданин может лишь с 18 лет. Эмансипированный ребенок может распоряжаться участком с 16 лет, а вступивший в брак – со времени регистрации союза.
Самое время поговорить о договоре дарения долей жилого дома и земельного участка.
Дарение долей дома и земельного участка
Когда на участке находятся постройки, они включаются в дарственную. К договору же прилагаются документы на эти строения.
Если в дар предполагается отдать лишь долю участка, его предварительно разделяют, уточняя, какие объекты находятся на его территории. Для этого в геодезической компании по заказу создается межевой план надела, на составление которого должны дать свое согласие все собственники земли.
Когда раздел произведен, заключается договор, в котором указывается, какую именно долю получает одаряемый. Пример дарственной на часть надела смотрите в прикрепленном .
Образец 2015 года договора дарения доли земельного участка
Договор дарения доли земельного участка — 1
Договор дарения доли земельного участка — 2
Договор дарения доли земельного участка — 3
Договор дарения доли земельного участка — 4
Ниже вы найдете и образец договора дарения доли дома с земучастком. Вы также можете его .
Образец договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка
Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка — 1
Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка — 2
Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка — 3
Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка — 4
Процедура
В самом общем виде процедура дарения состоит из трех значительных шагов:
- Сбор документов;
- Составление соответствующего случаю договора;
- Регистрация договора дарения земельного участка.
Оформление дарственной следует осуществлять у нотариуса, расположенного по месту нахождения предмета дарения или по адресу одной из сторон.
Документы для оформления
Для того чтобы составить договор и зарегистрировать его, Вам понадобиться достаточно серьезный пакет бумаг:
- Заявления обеих сторон или их представителей;
- Квитанции об уплате услуг;
- Паспорта;
- Доверенности, при наличии представителей;
- Документы попечителей или опекунов, когда одариваемым выступает ребенок или недееспособный гражданин;
- Бумаги об усыновлении, если этот факт имеет место;
- Оригиналы и удостоверенные копии документов, подтверждающих, что даритель является собственником презентуемой земли;
- Заверенная кадастровая карта надела вместе с ее копией;
- Подтверждение отсутствия долгов по уплате дарителем земельного налога;
- Согласие мужа/жены, если даритель состоит в браке и дарит общее имущество.
Регистрация договора
Чтобы сделка стала действительной, ее регистрируют в Едином госреестре на основании таких документов:
- Заявления;
- Паспорта;
- Квитанция, подтверждающая оплату регистрации;
- Три оригинальных экземпляра дарственной;
- Справка о том, что земельный налог исправно выплачивался;
- Кадастровая карта.
Когда все документы будут проверены и сделка одобрена, договор вносят в реестр. С момента регистрации (если только договор не является консенсуальным) одаряемый может распоряжаться наделом.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка между родственниками
Гр. РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС __________ именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и
Гр. РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв. м находящийся по адресу Московская область, ___________переписываете как в свидетельстве о собственности все данные_____________, уч. 1, кадастровый номер: ____________________, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.
1.2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Ивановой Г. И. 11.11.1111 г., реестровый номер 111111111, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.11.1111 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области: серия 1111 № 11111.
1.3. Даритель является родным братом одариваемой и действует по доброй воле.
1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.
1.5. Даритель на момент приобретения земельного участка и по настоящее время, в зарегистрированном браке не состоял.
1.7. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.8. Даритель заверяет, что на земельномом участке указанном в п. 1.1. отсутствуют какие либо строения и сооружения.
1.9. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.
1.10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.
1.11. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Подписи Сторон
Даритель
Одаряемый
___________________________________________________________________
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ земельного участка
Гр. РФ Иванов Сергей Юрьевич, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС _________, именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и
Гр. РФ Иванова Елена Юрьевна, 11.10.1111 года рождения, пол: муж., место рождения: город Москва, паспорт 11 11 11111 выдан ОВД Бабушкинского района города Москвы 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрирован по адресу: город Москва, улица _____________, СНИЛС ___________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », составили настоящий акт о нижеследующем:
Даритель передал, а Одаряемый принял ½ доли в праве на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв. м находящуюся по адресу Московская область, ___________________________-, уч. 1, кадастровый номер: 1111111111111111111111111111,
Претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно.
Даритель
___________________________________________________________________
Одаряемый
_____________________________________________
Для регистрации договора дарения необходимы следующие документы:
- Свидетельства о собственности.
- Документ основание возникновения собственности.
- СНИЛС Дарителя и Одариваемого.
- Паспорта Дарителя и Одариваемого.
- Доверенность если Даритель или Одариваемый действуют через доверенное лицо.
- Если объект недвижимости приобретался в браке, то необходимо нотариальное согласие от супруга на совершение сделки.
- Государственная пошлина 2000 руб.
- Заявление по форме Росреестра от Дарителя и Одариваемого можно взять . В МФЦ готовит специалист самостоятельно.
- Договор дарение в 3-х экземплярах.
- Акт приема-передачи объекта недвижимости в 3-хэкземплярах.
Дарение относится к безвозмездной процедуре, после которой производится переход прав собственности от одного лица к другому. Объектом дарения выступает недвижимое или движимое имущество, куда относятся и земельные объекты.
Подарить землю имеет право только ее собственник, который является дееспособным и совершеннолетним лицом. Не допускается дарить недвижимость должностным лицам, которые выполняют свои обязанности (врачам со стороны пациентов, государственным служащим и т.д.).
Одариваемый обязан принять данный объект, иначе сделка не считается завершенной.
Для подтверждения сделки подписывается договор дарения земельного участка , содержащий следующую информацию:
- наименование и номер документа;
- место и дата подписания;
- персональные данные сторон (ФИО, реквизиты паспорта, адрес прописки и фактического проживания);
- предмет соглашения (сведения о земельном участке: расположение, кадастровый номер, площадь, цели использования, категория);
- наличие обременений (серветут, аренда и др.) или отметка об их отсутствии;
- оценка стоимости объекта;
- список сооружений, имеющихся в пределах участка;
- документы, позволяющие дарителю распоряжаться недвижимостью;
- действующие ограничения при использовании объекта;
- права и обязанности сторон;
- порядок решения спорных вопросов;
- подписи сторон.
Предварительно можно скачать бланк договора дарения земельного участка , где корректируется необходимая информация: .
Еще одним условием дарения этого вида недвижимости служит передача земли совместно с постройками, которые имеются на нем. При данных условиях следует составить договор дарения дома и земельного участка . Дополнительное требование устанавливается к участку, который не должен быть изъятым из гражданского оборота.
Дарение земельного участка между близкими родственниками
Дарение доли земельного участка
Законодательство допускает дарение доли земельного участка . Для этого составляется письменный договор, где обязательно фиксируется, какая доля подлежит дарению.
Предварительно производится раздел участка. Данная процедура включает следующие этапы:
- Определение минимальной площади, которая может быть закреплена за гражданином. Даритель обращается к местным органам власти.
- Расчет доли, подлежащей дарению. У дарителя должна оставаться доля, которая не может оказаться меньше установленных норм.
- Заказ проекта для межевания участка.
- Разделение объекта, установление границ.
- Получение документов.
- Регистрация полученных долей.
- Проведение процедуры дарения.
После выделения и регистрации долей участка процедура дарения проходит согласно установленному порядку. Результатом дарения доли является оформление документов, устанавливающих право собственности одаряемого.
Пример дарения земельного участка
Ласточкина Елена Петровна хочет передать путем дарения своей дочери Ласточкиной Светлане Владимировне земельный участок для ведения дачного хозяйства с номером 70:22:2233444:567. Границы объекта установлены на кадастровом плане. Площадь участка составляет 0,5 га.
На участке имеются дом и хозяйственная постройка. При подписании соглашения рассматриваемый участок принадлежит Ласточкиной Е.П. на основе свидетельства № 65-65-35/011/1998-125, полученного 13.05.1998.
На рассматриваемый объект не распространяются обязательства третьих лиц и другие обременения. Документ не подлежит заверению у нотариуса, однако согласован и подписан сторонами.
Оформление договора дарения
Дарение земельного участка производится согласно следующему порядку:
- Составление текста документа.
- При необходимости обращаются к нотариусу, который заверяет договор, подтверждает подлинность сделки и дееспособность сторон. Один экземпляр договора остается у нотариуса. В случае утраты или возникновении спорных моментов можно направить запрос в нотариальную контору.
- Если стороны согласны провести сделку, производится подписание договора.
- Сбор документов для регистрации права собственности в Росреестре.
- Перечисление в размере 350 руб. (на объекты для ведения подсобного хозяйства, а также для огорода, сада, ИЖС) или 2 тысяч руб. при иных обстоятельствах. Для оплаты необходимо взять реквизиты отделения, где планируется осуществить процедуру. Средства переводятся через банковские отделения, терминалы, банкоматы или другие платежные системы.
- Передача документов в Росреестр или МФЦ. Допускается обращение в ответственный орган через портал госуслуг. В 2017 году при подаче заявки в электронном виде предоставляется скидка в размере 30% на уплату госпошлины.
- В течение 7 рабочих дней производится регистрация.
- Получение выписки из ЕГРН.
- Составление передаточного акта.
При обращении в нотариальную контору потребуются дополнительные расходы. Их сумма зависит от стоимости земли.
Список документов
Для проведения процедуры потребуются следующие документы:
- подтверждения личности каждого участника сделки;
- заявление, заполняемое на специальном бланке. Посмотреть и скачать можно здесь: ;
- квитанция, устанавливающая перечисление госпошлины;
- справка об оценочной стоимости объекта;
- кадастровый паспорт на землю;
- подписанный договор (необходимо 3 экземпляра);
- свидетельство или выписка из ЕГРН, подтверждающее права дарителя на объект.
Для подтверждения дополнительных обстоятельств могут потребоваться следующие документы:
- о наличии родственной связи между участниками сделки;
- разрешение со стороны представителей несовершеннолетнего ребенка (родителей, опекунов, органов опеки) на заключение сделки;
- согласие супруга, если земля находится в совместном владении.
Заключение
- Процесс дарения подразумевает безвозмездный переход объекта, принадлежащего определенному лицу, в собственность другого лица.
- Объектом дарения может выступать участок земли или его доля.
- Дарение возможно со стороны дееспособного гражданина, достигшего определенного возраста.
- Совершение сделки подтверждает специальный договор.
- Для написания договора используется образец, куда вносится значимая информация.
- Дарение земли производится совместно с жилым домом и другими постройками, которые имеются в его границах.
- Чтобы подписать договор дарения, следует собрать определенные документы в соответствии с установленным списком.
- При дарении доли требуется провести межевание земли.
- Процедура, проходящая между родственниками, не подлежит налогообложению.
- Обязательным этапом дарения является регистрация права собственности на объект.
- Зарегистрировать права нового собственника можно путем обращения в ответственный орган или МФЦ.
- Подать заявку на регистрацию можно через портал госуслуг.
- Регистрация производится после уплаты госпошлины.
Бланк документа «Договор дарения земельного участка (образец)» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
дарения земельного участка
_____________________________ "___" ___________ 20__ г.
(место заключения договора)
________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место
жительства, паспортные данные), именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице
_______________________________ (если договор заключается лицом,
уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,
место жительства, паспортные данные), действующего на основании
доверенности, с одной стороны, и ______________________________ (Ф.И.О.
гражданина, место жительства, паспортные данные), именуемый в дальнейшем
"Одаряемый", в лице __________________________ (если договор заключается
лицом, уполномоченным Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного
гражданина, место жительства, паспортные данные), действующего на
основании доверенности, с другой стороны, заключили настоящий договор
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а
Одаряемый принимает в качестве дара земельный участок из земель
Расположенный по адресу:
________________________________________________ (субъект Российской
Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее - Участок), для
использования в целях ____________________________________ (разрешенное
использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане)
Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью,
общей площадью ________ кв. м, принадлежащий на момент совершения
настоящего Договора Дарителю на праве собственности на основании
_____________________ (реквизиты свидетельства о праве собственности
Дарителя на земельный участок или иного правоустанавливающего документа),
с расположенными на нем _________________________________________________
________________________ (указать здания, строения, сооружения, их
характеристики; при отсутствии на земельном участке таких объектов
недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре).
1.2. Нормативная цена Участка составляет _______________
_____________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, согласно
прилагаемому к Договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимого
имущества на Участке установлена в сумме ___________ (сумма цифрами и
прописью) рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости
оценки зданий, строений, сооружений.
2. Споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к
сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется
земельных и иных имущественных споров (либо имеются следующие земельные
или иные споры:
а) ________________________________________________________________;
б) ________________________________________________________________;
в) _______________________________________________________________).
3. Обременения участка
3.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими
сервитутами:
3.1.1. публичным сервитутом, установленным для __________
соответствии с _________ (нормативный правовой акт, которым установлен
сервитут) сроком на ____________________________________________________;
3.1.2. частным сервитутом, установленным для ____________
___________________________ (вид ограниченного пользования Участком) в
соответствии с ______________ (договоренностью смежных
землепользователей, решением суда) сроком на ___________________________.
3.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц (либо
распространяются следующие права третьих лиц:
3.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части
Участка) в залог на основании договора об ипотеке ________ (реквизиты
договора об ипотеке земельного участка);
3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка)
в аренду на основании договора аренды ____________ (реквизиты договора
аренды земельного участка);
3.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части
Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании
____________________ (договора безвозмездного срочного пользования
Участком, решения исполнительного органа государственной власти или
органа местного самоуправления) ________________ (реквизиты договора
безвозмездного срочного пользования Участком, решения исполнительного
органа государственной власти или органа местного самоуправления).
3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание
этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровой карте (плане)
3.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего
Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
4. Ограничения в использовании участка
4.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании
(либо распространяются следующие ограничения в использовании:
4.1.1. _________________________ (в связи с установлением особых
условий использования Участка и режима хозяйственной деятельности в
охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании
_______________________________ (акт исполнительного органа
государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)
на срок ______ (либо бессрочно);
4.1.2. _________________________ (в связи с установлением особых
условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного
мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов,
сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей
миграции диких животных) установленное на основании ______________ (акт
исполнительного органа государственной власти, акт органа местного
самоуправления, решение суда) на срок __________________ (либо
бессрочно);
4.1.3. ___________________________________________________ (иные
ограничения в использовании Участка).
4.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на
определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Даритель имеет право:
5.1.1. требовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом
Одаряемого от принятия дара.
5.2. Даритель обязан:
5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования
в соответствии с целевым назначением;
5.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и
свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора) имущественных
прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора
Даритель не мог не знать.
5.3. Одаряемый имеет право:
5.3.1. в любое время до передачи ему дара на основании акта
приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен в
письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации
(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия
дара также должен быть нотариально удостоверен).
5.3.2. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом
(запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3
Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения Договора Даритель не мог не знать.
5.4. Одаряемый обязан:
5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,
вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием.
5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой
силы, в соответствии с законодательством РФ.
7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по
соглашению между Дарителем и Одаряемым.
7.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами,
возникшие споры разрешаются в суде _______________ в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по
желанию сторон).
8.2. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, один из которых хранится в делах ________ (нотариуса,
учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним) по адресу _________________, один - у Дарителя,
один - у Одаряемого.
8.3. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" в ________________________ (наименование учреждения юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора, несет ____________
(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).
8.5. К Договору прилагаются:
Кадастровая карта (план) Участка, удостоверенная органом,
осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного
кадастра;
Акт установления нормативной цены земли, выданный соответствующим
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
Сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений,
расположенных на передаваемом в дар Участке (прилагается в случае
включения названных объектов недвижимости в предмет договора);
Требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора заложен по договору об ипотеке);
Копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования,
ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора;
Доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от их имени
при заключении Договора (прилагаются в случае подписания Договора
уполномоченными лицами).
9. Адреса и реквизиты сторон
9.1. Даритель ______________________________________________________
9.2. Одаряемый _____________________________________________________
10. Подписи сторон
Даритель
___________________ (Ф.И.О.)
___________________ (подпись)
"___" ___________ 20__ г.
Одаряемый
___________________ (Ф.И.О.)
___________________ (подпись)
"___" ___________ 20__ г.
Посмотреть документ в галерее:
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. -
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.