Как определить долю в наследстве. Обязательная доля в наследстве. Как написать завещание на долю и удостоверить его

При оформлении наследства от лиц, обращающихся за юридической помощью, часто можно услышать вопрос об обязательной доле в наследстве. Что же понимается под этим термином?

Законодательное регулирование обязательной доли в наследстве

Гражданское законодательство в ст. 1149 ГК РФ определяет обязательную долю как часть наследственного имущества, которая должна быть передана наследнику независимо от того, что сказано в завещании.

Каждый закон правопреемства определяет правила распределения собственности в случае, если человек умирает без завещания. Эти два закона теперь отменены, и христиане, следуя этим законам ранее, теперь регулируются общей схемой наследования в соответствии с Законом о преемстве Индии. Однако протестантские и тамильские христиане, например, живущие в определенных талуках, по-прежнему регулируются их соответствующими обычное право. Некоторые эксперты по юриспруденции считаются «несколько архаичными и анахроничными», но по-прежнему остаются единственным твердым законом в этом отношении.

Из указанного вытекает, что обязательная доля имеет место только тогда, когда есть завещание. При отсутствии завещания обязательная доля в наследстве отсутствует.

В первую очередь необходимо знать, кто имеет право на обязательную долю.

Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет ) и 2 статьи 1148 ГК РФ (граждане, которые не входят в круг наследников по закону из числа наследников установленных законом очередей, но ко дню открытия наследства являвшиеся нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним ).

Основные принципы христианского права преемственности

В этом Законе признаны три типа наследников для христиан: супруга, линейных потомков и родственников. Прежде чем начать обсуждать христианский закон о преемственности, нам было бы полезно сначала предварительно изучить, что такое преемственность. Преемственность, вкратце, касается того, как имущество умершего переходит к наследникам. Это свойство может быть родовым или самообучаемым и может передаваться двумя способами.

По завещанию Правопреемство, то есть когда умерший оставил завещание, завещающее его имущество конкретным наследникам Заступническим Правопреемством, то есть когда умерший не оставил завещания, в соответствии с которым закон, управляющий умершим, вступит в силу и определит, как его имущество будет передано. Религия покойного определяет преемственность его сословия. Например, правопреемство индусов регулируется Законом о индуистской преемственности.

Как исчисляется размер обязательной доли

Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Это было дополнительно разъяснено в случае с Авраамом против Авраама, где границы этого определения «индийского христианина» были очерчены в отношении его фактической работы. В этом случае установлено, что индус, который обратился в христианство, не может регулироваться Индуистский закон больше, и любая продолжающаяся обязательная сила, которую индуистский закон мог исполнить на нем, отказался. Однако ему явно дали возможность разрешить старый закон продолжать оказывать на него влияние, несмотря на то, что он был преобразован из старого религия в новую.

Необходимыми предпосылками для правильного исчисления обязательной доли являются точное определение размера всего наследственного имущества и круга наследников, которые были бы призваны к наследованию при отсутствии завещания. Необходимо принимать во внимание всех лиц, которые бы наследовали по закону, если бы не было завещания, независимо от того, приняли они наследство или нет. Наследники по завещанию, если они одновременно не относятся к наследникам по закону, в расчет не принимаются. Именно так определяется причитающаяся по закону наследственная доля, на основе которой исчисляется обязательная доля в наследстве.

Однако будут ли распространяться случаи совместной семьи? Суды в этом отношении не смогли прийти к единому заключению. Верховный суд Габри Бомбея постановил, что если семья должна была превратиться из индуизма в христианство, совместные права этой семьи останутся нетронутыми. Но Верховный суд Мадраса провел в деле Фрэнсиса против Теллиса, что эффект конверсии из индуизма будет заключаться в том, чтобы все права сопредседателей вступали в индивидуальные права. В этом случае из двух братьев один из них обратился в христианство.

Заступничество между индийскими христианами

Было сочтено, что после его смерти другому брату не удастся добиться успеха во всем имении путем учения о выживании. Стоит отметить на этом этапе, что завещание является полным или частичным. Существует полная завещания, когда умерший не может эффективно распоряжаться какой-либо выгодой в любом из своих имуществ по своему усмотрению. Существует частичная заговорка, когда покойный эффективно распоряжается некоторыми, но не всеми, благим интересом к своему имуществу по своему усмотрению.

Поясним сказанное на конкретном примере, тем более что на практике правильное определение обязательной доли в наследстве порождает определенные сложности.

Пример на практике

А. завещал все свое имущество своему сыну С. от первого брака и брату В. в равных долях. На момент смерти наследодателя в живых находились, помимо наследников по завещанию, его несовершеннолетняя дочь Г. от второго брака и трудоспособная жена Л. При отсутствии завещания к наследованию были бы призваны наследники первой очереди по закону: сын С., дочь Г. и жена Л. Поскольку умершим оставлено завещание, то право на приобретение наследства, кроме указанного в завещании брата В., возникло у несовершеннолетней Г. - дочери умершего. Ее обязательная доля составляет половину от 1/3 части наследства, которая причиталась бы ей в случае наследования по закону или 1/2 × 1/3 = 1/6 часть всего наследственного имущества. Остальные 5/6 частей этого имущества наследуют поровну, т.е. 5/6 × 1/2 = по 5/12 долей наследства каждый, наследники по завещанию - сын и брат умершего. В случае если бы сын завещателя С. также был нетрудоспособен, распределение долей не изменилось бы, поскольку причитающаяся ему по завещанию доля (5/12 от всего наследства) превышает размер его обязательной доли (1/6 от всего наследства).

Домициль покойного играет неотъемлемую роль в определении метода передачи его собственности. Хальсбери определил «домициль» таким образом: «Местожительство лица - это та страна, в которой он либо имеет, либо по закону имеет право на постоянное проживание». Следует отметить, что местожительство и гражданство отличаются друг от друга - домициль имеет дело с немедленным проживанием, тогда как гражданство подразумевает первоначальную преданность, которую несет человек. В С. 24 Закона излагается первоначальная ссылка на понятие родства и родства, определяющее его как «связь или отношение лиц, происходящих от одного и того же запаса или общего предка».

Таким образом, обязательная доля - это гарантированный законом минимум в наследстве, который должен быть выделен обязательному наследнику, даже если этого не желает наследодатель , т.е. свобода завещания установленными законом правилами ограничена. Уменьшить размер обязательной доли сам завещатель не вправе. Он может указать в завещании, кому из наследников и какое конкретно имущество должно перейти, определить, за счет какого имущества должна быть компенсирована обязательная доля. В этих случаях наследственное имущество распределяется между наследниками согласно воле завещателя. Но если завещанное обязательному наследнику конкретное имущество окажется меньше по стоимости его обязательной доли в наследстве, то недостающая часть возмещается за счет незавещанного имущества, а при отсутствии такового - за счет имущества, завещанного другим наследникам.

Под этой головой опускаются те отношения, которые являются потомками друг от друга или оба из одного и того же общего предка. Теперь преемственность может быть либо «на душу», либо «за стимул». Для христиан, если кто-то должен был просить родственник, который был в той же степени, что и ближайший родственник покойного, можно было бы считать, что он стоит на месте такого родственника и претендует на «стимул». Интересно отметить, что закон для христиан не делает никакого различия между отношениями через отца или мать.

Если отношения по отцовской и материнской сторонам одинаково связаны с завещанием, все они имеют право на успех и будут принимать равную долю между собой. Христианское право не признает детей, рожденных вне брака; это касается только законных браков. Кроме того, он не признает также полигамные браки. Однако было принято решение о том, что он признает усыновление, а усыновленный ребенок считается обладающим всеми правами ребенка, прирожденным, хотя закон прямо не говорит об этом.

С правилами об обязательной доле в наследственном имуществе соотносятся положения Гражданского кодекса РФ об отказе от наследства.

Можно ли отказаться от обязательной доли в наследстве?

Обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников. Данный запрет обусловлен специфическим назначением обязательной доли, которая направлена на материальную поддержку наиболее уязвимой категории наследников. Лицо получает право на обязательную долю в наследстве именно в силу специфических, присущих только ему признаков (несовершеннолетние, нетрудоспособные иждивенцы). Передача права на обязательную долю иным лицам прямо противоречила бы существу и назначению обязательной доли.

Права Вдовы и Вдовы

Однако, как упоминалось выше, в Законе признаются три типа наследников для христиан: супруга, линейных потомков и родственников. Они должны быть рассмотрены сейчас. Вместе они заявляют, что если умерший оставит после себя как вдову, так и линейных потомков, она получит третью долю в своем имении, в то время как остальные две трети пойдут к последней. Если ни одного линейного потомства не осталось, а другие родственники живы, половина имения переходит к вдове, а остальные - к родственникам. И если ни одна из родственников не останется, все имущество будет принадлежать его вдове.

Отказ от обязательной доли в наследстве впоследствии не может быть изменен или взят обратно. В связи с этим прежде чем отказываться от обязательной доли, наследник должен убедиться в том, что такое решение полностью отвечает его интересам.

Если Вы столкнулись с ситуацией, когда наследодатель оставил завещание, а Вы являетесь наследником той очереди, которая призывалась бы к наследованию по закону в отсутствие завещания, и при этом Вы являетесь нетрудоспособными либо находились на иждивении умершего, то должны знать, что имеете право на обязательную долю в наследстве.

Права детей и других линейных потомков

Однако там, где завещание оставило вдову, но нет потомков линии, а чистая стоимость его имущества не превышает пяти тысяч рупий, вся собственность будет передана вдове, но это положение не распространяется на индийских христиан. В нем достаточно просто сказано, что он будет обладать теми же правами в отношении своей собственности, как и в случае, если он превзойдет ее. Если вдова все еще жива, линейные потомки возьмут две трети имущества; если нет, они возьмут его целиком. На душу населения применяется, если они находятся в той же степени отношения к умершему.

Для этого не нужно оспаривать завещание!

Если завещанное имущество значительно, то имеет смысл заявлять об обязательной доле, и в этом, безусловно, может пригодиться помощь адвоката, как на этапе заявления наследственных прав нотариусу, так и в судебном порядке.

Адвокат поможет правильно сформулировать требования, обращенные к суду и собрать доказательства принадлежности имущества обязательному наследнику

Важно отметить, что прецедентное право определило, что наследники христианина должны взять его имущество в качестве арендаторов, а не как совместные арендаторы. Кроме того, религия наследников не будет действовать как эстоппель в отношении преемственности. Даже индуистский отец сына, который обратился в христианство, получил право наследовать от него после его смерти.

Законодательная преемственность среди индийских христиан

Если у наследника нет наследников, то доктрина эскита может быть вызвана правительством, после чего усадьба покойного вернется к государству. Воля является выражением лица желаний, которое он намеревается вступить в силу только после его смерти. Для того, чтобы сделать действительную волю, завещатель должен иметь завещательное намерение, то есть он должен намереваться пожелания, которым он дает намеренное выражение, вступать в силу только после его смерти.

Получить наследство можно двумя способами , первый по завещанию и второй по закону. При наследовании любым способом важное место занимает наследование совместно нажитого имущества пережившим супругом. По закону все нажитое имущество во время брака признается общим , неважно на кого оно записано и делится пополам, если не имеется брачного договора. При наличии брачного договора наследование проходит исходя из него.

Звучание ума и свобода от опьянения или любая болезнь, которая делает человека неспособным знать, что он делает, также закреплены в качестве предпосылки для процесса. К сожалению, все, что он искал, это пересмотр прежнего закона, а не соглашение о проверке прошлых транзакций, что на самом деле является более значительным.

Важно, чтобы их права и пожелания учитывались в отношении применения законов к их сообществу. Вопрос: Что подразумевается под испытанием поместья? Ответ: После смерти владельца недвижимости закон Оклахомы предусматривает юридический процесс для определения завещательных активов умершего владельца, оценки их стоимости и распределения их кредиторам и наследникам. Такие процедуры проводятся в окружном суде округа, где жил умерший собственник. Если в этом государстве есть завещательное имущество покойного, находящегося в другом государстве, в этом государстве потребуется дополнительное разбирательство под названием «вспомогательное управление».

Собственность, полученная в браке путем наследования или дарения одному из супругов , не входит в наследственную массу. Как быть наследникам при наследовании? Совместно нажитое имущество делится пополам, одна его часть остается у пережившего супруга, другая делится между наследниками первой очереди.
Если наследование идет по закону, то собственность наследуют в равных долях, кроме наследников по представлению.

Получение свидетельства о праве на наследство

В: Почему требуется завещание? Выявлять и собирать имущество завещания в имуществе, защищать имущество имущества, выплачивать долги и налоги, определять, кто имеет право участвовать в имуществе, и распределять имущество надлежащим сторонам, а в случае недвижимости и другое право собственности на запись, завещание предоставляет метод обеспечения юридического перевода такого права собственности на запись и тем самым сохраняет четкую право собственности на имущество. Кто-то должен, так сказать, вступить в обувь умершего, а также выполнить бизнес недвижимости и оплатить долги, налоги и расходы и, в конце концов, увидеть, что имущество распространяется на законные стороны в процентах.

Наследники по представлению делят долю умершего наследника перед ними поровну.

Если наследуется имущество по завещанию, то доли в наследстве может определить сам завещатель. Иногда завещатель не указывает размер долей, тогда наследники наследуют все имущество в равных долях.

Кроме основных наследников имеются наследники обязательных долей. Завещатель не может оставить без наследства несовершеннолетних детей, нетрудоспособных детей любого возраста, нетрудоспособного супруга и родителей.

Долевое наследование по закону

То, что кого-то называют личным представителем имения. Все эти функции осуществляются под наблюдением районного суда. Собственность на завещание должна проходить через завещательный суд. В настоящее время многие люди владеют большей частью своей собственности в непрофессиональных типах собственности. Непрофессиональное имущество не проходит через завещательный суд.

В: Может ли небольшое поместье избежать завещания? В: Что определяет, кто получает завещание? Ответ: Если умерший человек имел завещание, воля лица определяет, кто получает завещательное имущество. Если у умершего не было завещания, законы Спуска и Распределения определяют, кто получает завещательное имущество.

Как написать завещание на долю и удостоверить его

Написать завещание на собственную долю в квартире можно также как и на всю квартиру. По закону долю завещать можно одному или нескольким наследникам.

Процесс оформления наследственной доли в квартире тот же, что и оформлении целой квартиры.

Унаследовать долю можно только в приватизированной квартире, квартира по социальному найму в наследственную массу не включается . Здесь переписывается договор найма.

В: Каковы законы спуска и распределения? Закон о спусках и распределении будет подлежать бракосочетанию. Предполагая, что нет брачного контракта, если умерший оставляет супруга и детей их брака, оставшийся в живых супруг получает половину всего имущества завещания умершего, независимо от того, приобрел ли он совместную промышленность мужа и жены во время брака или иным образом, Оставшаяся половина имущества завещания переходит в равные доли к оставшимся в живых детям. Когда человек умирает, оставляя супруга и детей, один или несколько из которых являются детьми от предыдущего брака, оставшийся в живых супруг получает половину имущества, приобретенного совместной промышленностью мужа и жены во время брака, и дети разделяют другая половина одинаково.

При написании завещания необходимо помнить об обязательной доле. Не могут быть лишены доли в квартире, передающейся по наследству:

  • несовершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные дети-инвалиды любого возраста;
  • родители пенсионеры и инвалиды;
  • иждивенцы, находящиеся на иждивении завещателя в течение последнего года.

При наследовании общей доли после смерти одного из супругов обязательна супружеская доля.

Как унаследовать долю в квартире без завещания

Если в наследовании участвую несколько наследников , то квартира будет разделена на доли и наследники получат свою долю в наследство. Наследование долей в квартире часто создает трудную ситуацию между родственниками. Суды просто завалены исками о наследственных долях, и часто суду просто невозможно разобраться в хитросплетениях наследников. Каждый хочет ухватить долю «побольше», старается отсудить правдами и неправдами долю побольше.

Исходя из этого, в Государственной Думе в настоящее время находится на рассмотрении законопроект, где прямо сказано, что долевые квартиры будут продавать в обязательном порядке, если не будет согласия между всеми наследниками по определению одного наследника.

Квартира будет продаваться с аукциона, деньги передаются наследникам в долях определенных судом.

Также хотят сделать ограничение на количество наследников на квартиру в завещании.

Оформление доли начинается у нотариуса по месту проживания наследователя с открытия наследственного дела. По истечении шести месяцев нотариус выдает свидетельство на право наследства всем наследникам по количеству долей.

Затем наследники оформляют право собственности на долю в Росреестре.

Долевое наследование по закону

При наследовании квартиры по закону несколькими наследниками происходит разделение квартиры на доли , если они по согласию не передадут свои доли одному. При наследовании по завещанию завещатель сам часто определяет доли или просто пишут всем в равных долях. При таком наследовании любой наследник имеет право отказаться от своей доли в пользу другого.

Оформление долей проходит у нотариуса , каждый наследник пишет заявление на открытие наследственного дела отдельно. Это может сделать представитель наследника, достаточно получить представителю доверенность.

Для получения свидетельства о праве наследства необходимо собрать некоторые документы общие и на квартиру. По истечении шести месяцев наследники получают свидетельство о праве наследства на каждую долю.

Наследование по представлению

Законодательство РФ не запрещает получать наследство по представлению . Что это значит?

Приведем такой пример, умирает бабушка, у нее было двое детей сын и дочь. Допустим, сын также умер раньше и у него были дети. Теперь наследство будет делиться между дочерью и детьми сына. Дети сына, они же внуки бабушки могут унаследовать долю отца. Вся наследственная масса будет разделена пополам, одна половина перейдет к дочери бабушки, а другая доля сына будет разделена между его детьми. Дети сына и будут наследниками по представлению.

Наследниками по представлению будут во второй очереди наследников, это дети братьев и сестер, то есть племянники.

Также имеют наследники по представлению в третьей очереди. На этом наследники по представлению заканчиваются.

Оформление наследства проводится также на общих основаниях, главное доказать родство.

Наследники по представлению могут не получить наследства, если их родители были по каким-то причинам лишены наследства, признаны недостойными наследниками.

Наследование доли в квартире при наличии завещания

Когда завещатель в завещании указывает несколько наследников, то квартира будет делиться на доли. Размер доли в квартире может указать сам завещатель, если он этого не сделает, то квартира делится равными долями. Размер доли в квадратных метрах всегда разный, поэтому доля может быть очень маленькой. Но даже маленькую долю придется переоформить на себя, чтобы потом распорядиться ею по своему желанию.

Доля, полученная по завещанию, оформляется у нотариуса. Для этого каждый наследник должен отдельно подать документы на получение права на наследство. Далее доля регистрируется в Росреестре.

Отказ от доли в наследстве

При наследовании доли по закону или по завещанию наследник не обязан принимать наследство, он имеет полное право отказаться от него. Сделать это можно один раз у нотариуса, вернуть решение невозможно. Еще важно знать, что и его наследники лишаются права наследования доли в квартире.

Часто отказываются от наследства из-за долгов завещателя , так как наследники получившие собственность приобретают обязанности. Этой обязанностью может быть возврат долга кредиторам до полного погашения. Расплачиваются наследники наследственным имуществом. Размер долга закрывается только наследуемым имуществом, не более.

Отказаться от наследства можно в пользу других наследников по завещанию или по закону.

Обязательная доля в наследуемой квартире

Неважно, как гражданин хочет передать квартиру после смерти по закону или по завещанию, у него имеются некоторые ограничения. Особенно это касается завещания, когда завещатель определяет наследников самостоятельно.

По закону в наследуемой массе может иметься обязательная доля . Кто на нее претендует? Таким правом обладают несовершеннолетние дети, лети нетрудоспособные любого возраста, родители инвалиды, супруг, если он нетрудоспособный, иждивенцы, находящиеся на иждивении последний год.

Если завещатель не укажет в завещании на обязательные доли, то завещание признают недействительным и наследование пойдет по закону.

Признание завещания недействительным на долю в квартире

Для признания завещания недействительным на долю в квартире необходимы основания. Основания могут быть те же самые, что и на признание завещания недействительным на всю квартиру.

Основанием может быть:

  • неправильное составление завещания, не имеется подписи завещателя, нет подписи нотариуса, не поставлена дата составления;
  • наличие другого завещания написанного позже;
  • недееспособность завещателя;
  • не выделена обязательная доля.

Признать завещание недействительным можно, только в судебном порядке. Подать такой иск могут наследники по закону, которые могли бы унаследовать имущество, если бы не было завещания.

Исковое заявление подается наследником или представителем наследника, имеющего доверенность. Рассмотрение дела о наследстве проходит в суде общей юрисдикции, по месту проживания завещателя. По окончании всех заседаний выносится решение о действительности завещания.

Кроме этого в суд могут подать встречный иск наследники по завещанию о признании завещания действительным. Такие дела довольно сложные и поэтому лучше всего пользоваться услугами юриста по наследству.

Открытие наследства на долю в квартире

Для открытия наследства на долю наследники по завещанию или по закону подают заявления нотариусу, каждый наследник делает это отдельно. Также для оформления наследственной доли в квартире необходимо собрать документы на квартиру. Запрос из реестра сделает нотариус, а документы из БТИ предоставляют наследники самостоятельно.

Для получения свидетельства на право наследства необходимы документы подтверждающие родство, при наследовании по закону. При наследовании по завещанию достаточно завещания. Об остальных документах вам скажет нотариус.

Сбор необходимых документов для открытия наследственного дела и на квартиру

Сложности в сборе документов особенной нет, если они все в наличии. Часто у наследников не имеется завещания , которое надо разыскать, нет документов подтверждающих родство. Все эти документы необходимо восстановить, возможно, в судебном порядке придется доказывать родство.

При таких сложностях пользуйтесь услугами юриста или адвоката по наследству, так как при самостоятельном сборе можно потратить много времени и тем самым пропустить срок принятия наследства.

Получение свидетельства о праве на наследство

Чтобы получить свидетельство необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление на открытие наследственного дела или на получение свидетельства о праве на наследство. Для этого подаются следующие документы:

  • паспортные данные всех наследников;
  • завещание, если имеется;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • справку с последнего места жительства завещателя;
  • документы на квартиру подтверждающие право собственности завещателя (договор купли-продажи, документ о приватизации и другие);
  • документ об оценке квартиры;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

По истечении шести месяцев каждый наследник получить свидетельство на право наследования доли в квартире.

Регистрация доли в квартире в Управлении Росреестра

Наследник обращается в Росреестр со свидетельством о праве наследства на долю. Для этого предоставляются документы на квартиру. Свидетельство о праве собственности выдадут через 10 дней после подачи заявления.

Продажа доли в квартире полученной по наследству

При наследовании доли в квартире может оказаться, что наследникам достанется по отдельной комнате или маленькая доля, в которой невозможно жить. Часто наследники, получив такую долю, не знают, что делать. Проживать в ней нельзя или все-таки вселяются и, здесь начинается буквально война между родственниками. Самый простой выход, это продажа доли в квартире другому наследнику. По закону долю надо предложить сначала наследникам других долей и только через месяц, если наследник не выкупит, можно продавать долю третьему лицу. Цена на эту долю должна быть не ниже, чем предлагалась наследникам других долей.

Часто ничтожно маленькие доли продают по решению суда владельцам больших долей. В Государственной Думе РФ на рассмотрении закон, по которому хотят запретить продавать доли в квартирах третьим лицам, будут продать всю квартиру через нотариуса, а деньги делить согласно полученным долям.