Как узнать не аферист ли человек. Как распознать мошенников: основные признаки, что делать. Обращение к эмоциям

Собственное комфортное и просторное жилье — настоящая мечта для миллионов жителей России. Многие из нас с момента перестройки (уже более двадцати лет) живут просто в чудовищных условиях — нередки случаи, когда в однокомнатной квартире живет семья из 4 и более человек, или когда люди до самой смерти скитаются по съемным квартирам, не имея возможности приобрести свое собственное жилье. Самые неподъемные цены на жилье - в столице. Именно поэтому вопрос — как накопить на квартиру в Москве (или любом другом городе) — актуален для огромного количества жителей нашей страны.

30 квадратных метров в одной из ячеек — мечта миллионов!

Состояние российского рынка недвижимости на данный момент

Российская Федерация долгое время уверенно входила в первую десятку стран с самыми высокими ценами на жилую недвижимость. К примеру, по результатам исследования мирового рынка недвижимости Evans Property Services за 2010 год, Россия занимала пятое место из сорока проанализированных стран по стоимости квадратного метра относительно зарплаты в регионе. Среднестатистическому москвичу копить на квартиру при неизменных ценах и зарплате нужно было 26 лет, а среднему россиянину — 21 год (если не есть, не пить и жить на улице).

Но время идет, и цены меняются, зарплаты тоже не остаются неизменными. Недавно журнал IQR писал о в 2015 году. Если брать текущие цены и зарплаты, то на квартиру одному человеку нужно откладывать всю зарплату в течение примерно 11 лет в Москве и 6 лет - в регионах (поскольку везде цены и зарплаты разные, возможно, небольшое отклонение от этой цифры). Вроде бы, прогресс налицо. Перейдем к абсолютным цифрам.

Если вы откроете объявления о продаже недвижимости в Москве, то не сможете найти здесь сумм, содержащих менее шести нолей. Для наглядности рассмотрим приблизительные минимальные цены на жилье.

Москва . Чтобы стать владельцем небольшой однокомнатной квартиры на окраине, вам придется заплатить не менее 4 500 000 рублей. В Новой Москве можно найти что-то дешевле, но по инфраструктуре это совсем не Москва. При этом в квартире за такую цену обязательно придется делать ремонт, причем капитальный - квартиры в жилом состоянии обойдутся вам уже значительно дороже. Если же вы хотите приобрести однокомнатное жилье поближе к центру (в зависимости от района) - рассчитывайте не менее чем на 6 000 000 рублей.

Санкт-Петербург . Здесь жилье, по сравнению со столицей, гораздо дешевле - при желании вы сможете приобрести небольшую «однушку» вдали от центра примерно за 1 500 000 рублей.

В остальных городах страны стоимость жилья разная, где-то - полмиллиона рублей за однушку, а где-то - два с хвостиком. В среднем минимальная планка колеблется около отметки 900 000 рублей.

Уровень российских зарплат и цены на квартиры

А вот уровень наших зарплат в большинстве своем кажется даже смешным, если сравнить его со стоимостью недвижимости. Молодой мужчина в Москве, работающий на более-менее приличной должности, может получать в среднем около 50 000 рублей. Вообще, для столицы России высчитывание - занятие не из легких. Два человека с одинаковым образованием и работающие на одинаковых должностях с легкостью могут получать суммы с разницей в десятки тысяч рублей. На улице можно легко встретить как москвича с достатком в 30 000 рублей, так и жителя, имеющего полумиллионный (или выше) доход.

В других городах ситуация обстоит, естественно, хуже. К примеру, в Санкт-Петербурге на начальном этапе вам вряд ли следует рассчитывать на сумму выше 35 000 рублей (если только вы не уникальный специалист в определенной сфере), причем не факт, что даже через несколько лет вы преодолеете эту планку. В региональных столицах средняя заработная плата опускается еще ниже - молодой мужчина может рассчитывать приблизительно на 25 000 рублей.

Для Москвы : 100 000 (суммарный ежемесячный доход семьи) - 50 000 (расходы на проживание) = 50 000 рублей. Именно столько вы сможете откладывать каждый месяц. За год, при таком раскладе, у вас выйдет 600 000 рублей. Итого на покупку самой плохой «однушки» на вторичном рынке без ремонта вам придется копить: 4 500 000 / 600 000 = 7,5 лет. Учтите, что на протяжении этого срока вам, скорее всего, придется забыть о покупке собственного автомобиля, хорошем отдыхе за границей, пополнении в семье.

Для региональных городов дело обстоит примерно так же: 40 000 (примерный доход семьи) - 30 000 (расходы на проживание) = 10 000 рублей в остатке. В год - 120 000 рублей. Делим 900 000 на 240 000 и получаем те же 7,5 лет.

Однако это - лишь приблизительные расчеты, в которых семья имеет стабильный и неплохой доход и тратит деньги лишь на самое необходимое. Естественно, что фактически этот срок значительно увеличивается — многие люди собирают на жилье и по 10, и даже по 20 лет. Для того чтобы значительно сократить этот срок, рассмотрим несколько способов, которые могут положительно повлиять на ваше финансовое положение и помочь вам быстрее накопить на квартиру. Эти же советы будут актуальны и для других случаев — к примеру, если вам интересно, или на открытие собственного бизнеса.

Как накопить на квартиру — разбираемся по порядку

Расчет необходимой для покупки квартиры суммы

Первым делом вам следует хотя бы приблизительно определиться с суммой, которую необходимо собрать на квартиру.

1. Определитесь, какую именно квартиру и в каком именно районе вы хотите приобрести . При этом учитывайте, что первичное жилье (в строящемся на данный момент доме) обойдется вам значительно дешевле, однако его покупка имеет определенный риск. Вы не сможете сразу переселиться в купленную квартиру - поэтому этот вариант подойдет тем, у кого есть, где жить на время ожидания — комната в квартире с родителями, например.

1. Внимательно просмотрите существующие на данный момент предложения о продаже подходящих вариантов , выписывая цены. Кроме этого постарайтесь найти в Интернете цены на похожее жилье за последние несколько лет. При этом учитывайте также то, что за то время, которое вы будете собирать деньги на покупку, эта сумма может увеличиться, поэтому добавьте как минимум 10% к сегодняшней стоимости.

1. Учитывайте, что помимо покупки квартиры, ее необходимо будет оформить . Услуги нотариуса (обычно - фиксированная сумма, которая различается в разных конторах), уплата государственной пошлины, оплата услуг агентства по недвижимости - итого добавьте к общей сумме еще примерно 3-5%.

1. Купив квартиру, скорее всего, вы захотите сделать в ней ремонт на свой вкус и обставить собственной бытовой техникой и мебелью . Суммы на подобные затраты могут быть разными, в зависимости от ваших запросов и потребностей, поэтому их также подсчитайте хотя бы примерно.

Закончив с подсчетами, вы получите приблизительную сумму (в сегодняшних ценах), которая потребуется вам для того, чтобы получить свою собственную и готовую к проживанию квартиру. Не пугайтесь, что она может оказаться значительно выше той, что вы ожидали - ниже рассмотрим способы, которые позволят вам откладывать больше.

Экономия средств для покупки жилья

Если вы собрались покупать квартиру и для этого не намерены ждать более десяти лет, будьте готовы к тому, что вам придется потуже затянуть пояса, причем не на неделю или месяц, а скорее всего - на несколько лет. Однако ваши усилия не будут напрасными - при выполнении следующих пунктов по истечении срока вы станете счастливым обладателем собственной квартиры.

1. Заведите себе полезную привычк у - вести ежедневный учет расходов и доходов. Подсчитывайте результат за неделю, месяц. Таким образом, вы сможете в любой момент иметь информацию о точном финансовом состоянии, а также проанализировать, как можно сократить расходы. Для ведения подобных записей можно использовать как обычный бумажный блокнот, так и приложение для компьютера или смартфона.

1. Вы можете отказаться от курения и алкоголя - это, кстати, полезно, а траты на “вредные” привычки являются весьма серьезной частью расходов. К примеру, вы выкуриваете по одной пачке сигарет в день, ваша жена - еще полпачки. Возьмем среднюю стоимость качественных сигарет - 50 рублей за пачку. Итого каждый день вы будете наносить серьезный вред своему здоровью, при этом платить за это 75 рублей в день, 2250 - в месяц, 27 000 рублей (!) - в год. Прибавьте к этому ежемесячный расход на алкоголь - к примеру, 2 раза в неделю (пятница и суббота) по 2 литра пива, стоимостью по 40 рублей за каждый, в месяц обойдутся вам в 640 рублей, в год - 7680 рублей. Итого, отказавшись от вредных привычек, ежегодно вы сможете экономить почти 35 000 рублей.

1. Помимо вредных привычек можно сократить еще и количество походов в развлекательные заведения . Клубы, бары, рестораны - все это отнимает огромные суммы. К примеру, если вы пару раз в месяц ходите в ночной клуб, еще пару - в ресторан, и тратите там по 1 000 рублей (а обычно эта цифра гораздо выше) - в результате выходит 4 000 ежемесячно или 48 000 в год. Конечно, если вам тяжело без подобных походов - не стоит полностью отказывать себе в удовольствии, однако необходимо как минимум снизить их стоимость. Как вариант, просто берите с собой определенную сумму, чтобы не потратить больше нужного.

1. Покупки в продуктовых магазинах на самом деле обходятся нам гораздо дороже, чем могут на самом деле. Когда вы заходите в супермаркет за едой, в первую очередь попадаете в отделы товаров, которые не являются столь необходимыми. Это может быть посуда, игрушки, журналы и книги, мелочи для дизайна и интерьера и так далее, и лишь потом располагаются действительно нужные вам продукты. Это сделано умышленно, чтобы покупатель поддавался мимолетным искушениям и совершал незапланированные покупки. Во избежание подобных трат, детально планируйте список покупок и четко следуйте ему, а также берите с собой ограниченную сумму денег. Сэкономленные суммы могут быть разными, однако как минимум тысячу рублей в месяц (или 12 000 — в год) вы уж точно сможете сберечь.

1. Покупайте продукты питания на оптовых базах — стоимость их здесь ниже, чем в магазинах и на рынке, причем значительно. Килограмм фруктов, который обойдется вам в 100 рублей в розницу, здесь будет стоить примерно 75-80, к примеру. Здесь можно закупать долго хранящиеся продукты — консервы, некоторые виды фруктов и овощей, сахар, кофе и чай, крупы, макаронные изделия и так далее. Размер сэкономленной суммы зависит от ваших потребностей, однако как минимальную планку для примерных подсчетов возьмем 1 000 рублей в месяц, или 12 000 в год. Вам поможет наша .

1. Если сейчас вы снимаете квартиру , и выбрали не самый дешевый вариант — подумайте, удобно ли вам будет съехать в менее дорогое жилье, или же и вовсе — к родителям. К примеру, если вы живете в Москве, то на аренду однокомнатной квартиры у вас уходит как минимум 30 000 рублей. Съехав на год к родителям, вы сможете сэкономить 360 000 рублей.

1. Проанализируйте остальные статьи вашего ежемесячного расхода — быть может, можно сократить и их. Например, вы посещаете дорогой тренажерный зал с красивыми тренажерами и улыбчивыми тренерами. Однако рядом с вашим домом есть неприметный подвал, куда по вечерам сходятся спортивного вида мужчины, и стоимость ежемесячных занятий в нем раза в два меньше. Как и в предыдущих пунктах - экономия зависит от ваших расходов.

В том случае, если вы грамотно подойдете к планированию собственных финансов и экономии средств, можно в год экономить значительные суммы и гораздо быстрее копить деньги на свою квартиру. Для примера подсчитаем, сколько денег нам удастся сохранить, если мы будем придерживаться всех вышеперечисленных пунктов:

• отказ от алкоголя и сигарет - 35 000 рублей в год;
• развлечения - 48 000 рублей в год;
• экономия на покупках в супермаркетах - 12 000 в год;
• экономия на покупках на оптовых базах - 12 000 в год;
• экономия на прочих статьях расходов - для примера возьмем еще 12 000 в год.

Итого мы получаем почти 120 000 рублей экономии в год, и это - без учета дополнительной экономии, если вы арендуете жилье и решитесь переехать в более дешевую квартиру - согласитесь, весьма и весьма немалая сумма.

Внимание! Вышеприведенные вычисления являются ориентировочными, вытекающими из средних и приблизительных сумм, которые расходует среднестатистическая семья из двух человек. В вашем случае эта цифра может кардинально отличаться - к примеру, если вы и так не курите, то, естественно, у вас уже отсутствует дополнительный пункт расходов.

Способы увеличить доход для покупки квартиры

На одной экономии средств далеко не уйдешь - и более важным фактором, который позволит вам приблизить покупку, является увеличение вашего дохода. Не следует отчаиваться даже тем, кто все время и силы и так тратит на работу - при должном подходе вам потребуется совсем немного времени, чтобы увеличить собственную прибыль. Рассмотрим наиболее выгодные и актуальные варианты.

1. Попробуйте прикинуть, как можно получать дополнительный доход с помощью тех знаний, которые вы имеете . Вы можете брать учеников (учителя - это люди, которые знают иностранные языки или языки программирования), выполнять заказы в свободное от работы время (рабочие специальности), консультировать ( , врачи, адвокаты).

1. Выберите и изучайте дополнительную профессию . Это может быть иностранный язык, программирование, написание текстов на заказ. Во-первых, это не отнимет у вас много времени, во-вторых - учиться можно прямо на работе, если у вас есть пара свободных часов, компьютер (планшет, смартфон). В дальнейшем вы сможете получать неплохой доход - немалое количество людей сейчас и вовсе сделали подобные виды заработка основным источником прибыли.

1. Совершенствуйте свои профессиональные навыки и старайтесь идти вверх по карьерной лестнице . Ведь чем выше занимаемая должность - тем, естественно, выше и заработная плата.

1. Вспомните, чем вы увлекались ранее, и что вам хорошо давалось . Быть может, вы талантливый художник - тогда вы можете работать , заниматься созданием логотипов, рекламных вывесок, делать татуировки или аэрографию. Или же вы отлично ладите с людьми, общительны и открыты - тогда можете попробовать себя в роли свадебного тамады. А может, вы прекрасно фотографируете, а дома как раз пылится на полке любимая «зеркалка» - фотографии на заказ тоже приносят неплохой доход.

Способы приумножения капитала и прочие хитрости

Откладываемые вами деньги могут сами по себе стать источником пассивного дохода. Они не должны лежать мертвым грузом - ведь так их стоимость будет лишь уменьшаться в результате инфляции. А правильное вложение средств позволит не только накопить на квартиру, но и вообще регулярно получать стабильный и высокий доход, который позволит вам не работать всю оставшуюся жизнь.

1. Уже не первый год вклады средств в банковские депозиты являются одним из самых стабильных и распространенных вариантов увеличения капитала. Среди многочисленных предложений всех существующих банков на 2015 год в среднем вы можете получать в год около 15 % от вложенных средств (в российских рублях). Эта цифра может меняться, в зависимости от условий и ваших отношений с банком. К примеру, получить банковские вклады под максимальные проценты можно в том случае, если вы уже являетесь давним и проверенным клиентом предприятия с положительной репутацией. Отличный вариант для тех, кто имеет официальный и стабильный доход. Сейчас существуют условия, которые позволяют вам ежемесячно увеличивать вкладываемую сумму, тем самым дополнительно приумножая результат.

1. Ипотека . По сути - это тот же кредит, однако выдаваемый на длительный срок, под более выгодные проценты и имеющий высокий лимит. Подойдет, опять-таки, лишь тем, кто имеет официальное трудоустройство и стабильный доход. Причем ответ на вопрос — выгодно ли брать ипотеку — в подавляющем большинстве случаев является отрицательным. Немалые проценты заставят вас переплачивать, причем нередко — в два, а то и больше раз. При этом если вы лишитесь, даже кратковременно, источника дохода, могут возникнуть серьезные проблемы, вплоть до изъятия банком купленного жилья. Если вы рассматриваете этот вариант всерьез, почитайте, .

1. Кредит в банке — далеко не самый выгодный вариант. Во-первых, вам вряд ли выдадут столь большую сумму, которой хватит на покупку жилья, поэтому он актуален лишь в том случае, если вам не хватает определенной части денег. Немалые проценты, значительная переплата в итоге, необходимость официального трудоустройства — все это делает даже кредит в “народном” Сбербанке не самым выгодным вариантом.

1. Вложение в НПФ (негосударственный пенсионный фонд) по доходности мало чем отличается от обычного открытия банковского депозита. Самые доходные НПФ могут обеспечить вам около 8-10%. Вариант хорош своей стабильностью, однако если вы хотите максимально быстро накопить на жилье — вряд ли подойдет.

1. Вложение в ПИФ (паевый инвестиционный фонд) — один из самых прибыльных способов вложения денег. Имея относительно высокую стабильность и надежность, он может обеспечить вам самые высокие годовые проценты (по сравнению с банковскими предложениями) — вплоть до 30-60%.

1. Инвестирование в торговлю на бирже Форекс . Очень рискованный способ, который может дать вам неплохой результат (хорошие управляющие ПАММ счетов делают стабильно в среднем 4-5% в месяц). Недостаток его в том, что невозможно рассчитать, сколько дохода получится в следующем месяце или в году целом, и будет ли он вообще, или вы потеряете таким трудом заработанные деньги.

1. Сдача собственной жилой недвижимости . Подойдет в том случае, если вы уже имеете квартиру, однако хотели бы купить вариант лучше. К примеру, вы живете в двухкомнатной квартире, но планируете завести ребенка, и хотите приобрести трехкомнатное просторное жилье. В этом случае вы можете сдать свою недвижимость, а на нужный срок снимать вариант дешевле или переехать к родителям.

1. Если у вас есть собственный автомобиль , однако ездите на нем вы не очень часто - его можно поставить на . Доход напрямую зависит от цен, которые существуют в вашем регионе, однако в любом случае составляет немалую сумму. Недостаток способа в том, что в результате вы получите обратно автомобиль со значительно возросшим пробегом (что снижает его цену), или же вовсе требующий серьезного ремонта. В месяц можно получать 10-15 тысяч дополнительного дохода, это очень существенно, если вам нужна недорогая квартира.

1. Вложение в бизнес (в том числе и Интернет-проекты) будет интересно тем людям, которые имеют предпринимательскую жилку и значительный опыт в данной сфере. Однако существует и немало минусов — во-первых, вы легко можете «прогореть», во-вторых, нередко серьезная прибыль начинает приходить лишь через время, и если вы хотите приумножить капитал, чтобы накопить на жилье за 3 года, то лучше выберите другой способ.

Выше перечислены лишь самые доходные, стабильные и эффективные методики приумножения капитала . Для того чтобы избежать возможных проблем, лучше всего вкладывайте средства сразу несколькими способами, распределяя их. К примеру, если у вас имеется 500 000 рублей , вы можете:

1. 300 000 рублей положить на банковский депозит под 10% годовых. В результате, вы, абсолютно ничего не делая, через год получите 330 000 рублей.
2. Оставшиеся 200 000 рублей поровну поделить между двумя ПИФами. Один, к примеру, принесет вам 15% дохода, второй — 20%, через год вы получите: 115 000 + 120 000 = 235 000 рублей.

Таким образом, потратив всего пару дней на выбор подходящего банка и ПИФов и заключив договора, за год вы сможете превратить 500 000 рублей, которые лежали бы у вас мертвым грузом, в 565 000 рублей. Естественно, если сумма вложений при этом была больше, то и доход вы получите более высокий.

Ознакомившись с вышеприведенной информацией и приняв ее к сведению, вы можете значительно сократить срок, который потребуется вам на покупку жилья.

Вычисления для примера — как накопить на квартиру за 3 года с нуля

Для примера приведем следующие вычисления (для семьи из двух человек, проживающей в Москве в съемной квартире за 30 000 рублей). Наша цель — накопить на квартиру в Москве за 3 года.

Первый год

Ваш ежемесячный семейный доход - 110 000 рублей (1 320 000 в год), из которых 60 000 (720 000 в год) уходит на проживание.

Квартира, которую вы хотите купить, стоит 7 500 000 рублей. На дополнительные расходы и возможное повышение цены добавим еще 1 500 000 - итого 9 000 000 рублей.

Проанализировав собственные расходы, вы смогли снизить их до 600 000 рублей, таким образом, в год вы сможете откладывать 720 000 рублей.

На 2 года вы съехали к родителям (в Москве, не меняя места работы и размер дохода) - это позволило вам сэкономить еще 360 000 рублей за каждый год. Итого за первый год вы отложили 1 080 000 рублей.

Второй год

За это время ваша жена начала работать в Интернете (занимается написанием статей или ведет собственный блог), и со второго года получает дополнительно 15 000 рублей, вы — изучили язык программирования, и имеете, к примеру, те же 15 000 рублей с . Таким образом, ваш общий ежемесячный доход теперь составляет 140 000 рублей (в год - 1 680 000), из которых вы отложите 1 320 000 рублей.

Из 1 080 000 рублей, которые вы смогли накопить за первый год, вы положили 500 000 рублей в банк под 10% годовых. Итого за второй год они увеличились до 560 000 рублей.

Из оставшейся суммы 300 000 рублей вы вложили в один ПИФ, который дал годовой доход 15%. Итого - 345 000 рублей.

Остаток - 280 000 рублей - вы вложили в другой ПИФ, который принес вам 20% годовых. В результате вы получили 336 000 рублей.

Итого, благодаря инвестированию, ваши 1 080 000 рублей за второй год превратились в 1 241 000 рублей. Добавив к этому заработанные на обычной работе средства (1 320 000 рублей), вы получаете 2 321 000 рублей - уже хватит на квартиру в регионах.

Третий год

Предположим, что за второй год вы добились повышения (+5 000 рублей к зарплате), а доход вашей жены от возрос, к примеру, на те же 5 000 рублей в месяц. Итого в этом году в месяц вы получаете 150 000 рублей. Однако вы переехали от родителей на съемное жилье, что увеличивает ваши расходы на 30 000 рублей.

В результате за год вы получите уже 1 800 000 рублей, из которых тратите на проживание 600 000. Итого вам удастся отложить на квартиру 1 200 000 рублей.

Сумму, полученную за два года работы и инвестирования (2 321 000 рублей), вы опять вложили.

В этот раз на депозит банка под 10% в год вы выделили 1 000 000 рублей, которые к концу срока превратятся в 1 100 000 рублей.

Из оставшейся суммы (для удобства округлим до 1 300 000) вы инвестировали в ПИФ 300 000 рублей, который дал доход в размере 15% - итого выходит 345 000 за год.

Еще 500 000 рублей вы вложили в другой ПИФ, который принес вам еще 10%-ный доход, возвратив вам 550 000 рублей.

Остаток - 500 000 рублей - вы вложили в нескольких успешных Форекс-трейдеров. В сумме доход составил, к примеру, еще 15% в год. Итого в результате получилось 575 000 рублей.

Подытожим результат инвестирования за третий год: ваш капитал возрос до 2 570 000, в дополнение к этому вы заработали еще 1 200 000. Итого за третий год вы собрали 3 770 000 рублей - более трети стоимости жилья, которое вы выбрали изначально.

За полученные деньги вы уже можете приобрести маленькую однокомнатную квартиру на окраине. Если вас устраивает подобный вариант - поздравляем! Всего за 3 года вы смогли накопить на собственное жилье (пусть и не самое лучшее) в Москве. Кстати, если вам не принципиально покупать недвижимость именно в столице — за эту сумму вы уже можете приобрести просторную квартиру в любом региональном центре России.

Если же вы хотите достичь более высокой цели (накопить на квартиру в Москве в хорошем районе стоимостью 9 000 000 рублей) — суть остается той же. Не будем утомлять читателя дальнейшими вычислениями — принцип понятен. Напомним только, что цифры, приведенные выше, являются примерными, и могут отличаться для каждого человека.

Идея накопления денег на квартиру большинству россиян кажется бесполезной и нереализуемой, однако, как говорится, нет ничего невозможного, и при грамотном настрое можно воплотить в жизнь даже такой "безумный" проект. Специально к Международному дню экономии, который отмечается 31 октября, сайт "РИА Недвижимость " решил собрать реальные истории людей, копивших на жилье, и узнать у них детали и механизмы этого непростого мероприятия.

Интересно, что опрошенные "РИА Недвижимость" эксперты скептически относятся к идее накопления денег на квартиру, постоянно "переводят стрелки" на ипотечный кредит. Так, по мнению управляющего активами УК "Велес Менеджмент" Юрия Тимощенко, если и имеет смысл семье начинать копить деньги, то только на начальный взнос по ипотеке. В случае потери работы одним из супругов планы по ипотеке просто отодвигаются "на потом", а накопленный объем средств тратится на текущие нужды до тех пор, пока не будет найдена новая работа или иной источник дохода. "Очевидно, что ситуация в российской экономике в последнее время не отличается устойчивостью и не располагает к долгосрочному планированию", - считает эксперт.

Однако пример людей, которым все-таки удалось накопить на жилье без привлечения ипотеки, подтверждает, что такая форма сбережений вполне реализуема даже в периоды кризиса.

Тонкости мотивации

Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег - это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.

"Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что "солнышко в окно весело светило", то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?", - рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.

Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.

"У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников - семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу "сарделек в банке" все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить", - рассказывает Егор.

А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к "экстренному" накоплению послужило ужасная ситуация со съемным жильем. "Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело", - вспоминают Сорокины.

Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его импульса хватало на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны не с самыми приятными ситуациями, но зато они невероятно эффективны.

Командная игра

В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, - работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.

Но дело тут не только в экономической составляющей. "Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений - один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие", - объясняет Сорокин.

Временной порог

Все опрошенные "РИА Недвижимость" герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало.

"Просто копить абстрактные деньги в никуда - пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете", - настаивает Кузнецов.

При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, а имеет ли смысл вообще браться за такое дело?

"Растягивать накопление денег более чем на четыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужаться в запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят всю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало", - утверждает экономист Елена Грачева, успешно накопившая деньги на квартиру.

Стартовая база

В большинстве случаев партнеры, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иную материальную базу, которая также является отличным стимулом.

Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, так как они могут поддерживать уровень и темп накоплений.

Ну а людям со средними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундамент, причем, находящийся в их собственности. При лучшем раскладе это может быть доля в наследованной квартире или машина, которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.

Азы домашней бухгалтерии

С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. Для этого можно завести специальную тетрадь или создать файл на компьютере. Туда будут вноситься доходы (зарплаты), делаться предварительный план расходов на месяц, а затем вноситься абсолютно все траты вплоть до покупки хлеба с приложением чеков.

"Это нужно для того, чтобы в итоге видеть, где вы выбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданы и придется ли больше экономить в следующем месяце", - поясняет Кузнецов.

"Хочу" и "надо"

Все совершаемые в накопительный период траты должны получать маркировку "хочу" или "надо". По словам Грачевой, это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.

"Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спросите себя: это мне действительно необходимо или просто хочется? Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому для надежности добавьте: я смогу без этого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победу по уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля", - замечает собеседница агентства.

Механизмы "воздержания"

Откладываемые на жилье деньги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача - не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. "Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является", - иронизирует Грачева.

"Мы с женой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда я потерял работу, мы не трогали сбережения. Да, около года пришлось жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений", - делится опытом Кузнецов.

Впрочем, есть несколько способов, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжке. Ни в коем случае нельзя делать банковскую карту, с помощью которой можно легко их снять. Во-вторых, откладывать установленную сумму, необходимо сразу после получения зарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.

Альтернативные удовольствия

Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережет партнеров по накоплениям, от растрат. "Обязательно включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу, возможно, заменят пикники с шашлыками на свежем воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особенно радуют они, если преподносятся друг другу в качестве подарка", - рассуждает Сорокина.

Однако лучший вариант - найти себе хобби или занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всего для этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здесь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. "Например, задайтесь целью за год накачать себе "кубики" на прессе или научиться шить вручную стеганые покрывала", - советует он.

Впрочем, при всех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственный дом.

Каждый человек так или иначе задумывается о собственном жилье, если у него его нет. Как говорится, мой дом — моя крепость. Свое жилье вселяет уверенность в человека. И это правильно. В любую погоду тебе есть куда вернуться — где тебя ждут. Однако позволить жилье может себе не каждый. Многие годами копять на него. Есть люди, которые платят ипотеку — переплачивая 2 раза. Начинать копить на квартиру нужно как можно раньше.

Вопрос в том — сколько откладывать? В этом может помочь калькулятор накоплений на квартиру. Он позволяет посчитать — как много нужно откладывать с зарплаты, чтобы через несколько лет накопить на жилье? Возможно кто-то думает, что можно просто копить — не делая вклад. В таком случае поставьте ставку по вкладу близкую к нулю(0.01%) В таком случае получите примерный размер взносов без учета капитализации процентов.
Методика расчета написана в статье — .

Особенности расчета

1. Если у вас нет первоначальной суммы, введите значение 0
2. Расчет производится без учета налогообложения и выходных. Т.е. при реальном вкладе в банк доход может быть меньше
3. Расчет рассчитан на вклад с капитализацией процентов

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000?

Зарплата 30 тыс. рублей достаточно маленькая. Допустим вы будете откладывать каждый раз половину зарплаты
10 тыс. будет уходить на продукты, 5 тыс. на коммуналку и развлечения, если есть авто — то на него(бензин и прочее) Если посчитать на калькуляторе при цене квартиры в 1.5 млн, то ежемесячно нужно откладывать 7322.60 в банк на вклад со ставкой 10%. Как видите, у вас еще будет оставаться примерно 7500 на расходы, т.е. за 10 лет накопить 1.5 млн. можно без труда. Однако откладывая 15 тыс. в течение 6 лет вы накопите с нуля 1.5 млн. рублей. Однако есть ряд нюансов:

• Квартира может подорожать
• Может произойти обесценивание денег и мы не учитываем инфляцию
• Вы можете заболеть, у вас родится ребенок — риски возрастут

Решением может стать взятие ипотеки — тогда вы хоть и переплачиваете, но зато получаете в собственность жилье.
Вопрос лишь в том, дадут ли вам кредит при зарплате 30 на 1.5 млн. рублей.
Для этого нужно воспользоваться калькулятором . Он покажет вам, какую сумму вам даст банк.

1. Вкладывайте деньги в себя. Ваши знания и умения принесут вам больше дохода и сделают вас более конкурентноспособным на рынке труда.
2. Забудьте про рисковые инструменты — Форекс, ПИФЫ, Доверительное управление. Если вы в этом не профессионал, вы потеряете деньги и все. 90% людей, вкладывающих деньги в это, остаются в минусе. Это же касается и торговли акциями и облигациями
3. Вклад — лучшее средство накоплений. Если не верите. У меня вклад на 5 лет, под 20% годовых с капитализацией. Вкладывать лучше во времена кризиса, когда ставки велики
4. Следите за своими финансами. Поставьте счетчики на воду и электричество. Купите проездной билет. Пользуйтесь скидками в магазинах
5. Постарайтесь не брать кредитов и не быть кредиторами. Не будьте поручителями по кредитам
6. Сделайте что-то свое. Что вам больше всего нравится — начните Ваш проект , которым вы будете заниматься и который будет приносить прибыль. Сайт, программа, свой бизнес по продаже Носков. Начните получать малый доход. Но помните, чтобы получить доход нужно вложить деньги и время.
7. Забудьте про кредитные карты. Живите по средствам! Не оформляйте никаких дорогих карт, к примеру . Это дорого и неэффективно.

Если вы не согласны с некоторыми пунктами, жду от вас идеи в комментариях. Кстати, советую воспользоваться калькулятором вкладов на платформе Андроид. Очень удобно вести учет вкладов на телефоне.

Современный мир богат не только технологиями, но и обманом. Мошенники были во все времена. На то есть самые разные причины. Также во все времена существовали обманутые люди. Как и те, кто находил способы бороться с мошенниками, обходить расставленные ими ловушки и сохранять нажитые вещи и деньги.

На сегодняшний день обманщики окружают нас почти повсеместно. Так как же распознать мошенников?

Все об обманщиках

В первую очередь необходимо сказать о том, что мошенники - очень хорошие психологи. Они без труда способны войти к вам в доверие, так как обладают невероятно привлекательной харизмой. Их ораторское мастерство на высшем уровне: они вас очаруют и заманят в свои сети. Но обманщики пугливы и находятся в постоянном напряжении, потому что боятся быть пойманными. Именно через страх можно распознать мошенника. Умение делать это - в нашем мире крайне важное качество. Вот некоторые способы вывести обманщика на чистую воду:

• Незнакомец пишет, звонит или просто подходит на улице и при этом уже знает некоторые факты о вас, например, имя, номер дома или вашего телефона, какие-то истории из жизни. Это должно сразу же насторожить.
• Человек просит никому не рассказывать о вашей встрече или о том, о чем вы с ним договорились. Скорее всего, вас также обманывают.
• При выборе способа оплаты (в любом случае) человек просит только наличные. Возможно, он просто не хочет оставлять за собой следов. Будьте осторожны и в таком случае.
• На некоторых сайтах мошенники предлагают большие деньги, обычно в иностранной валюте, за пустяковое задание. Якобы у владельца какого-то аккаунта на сайте казино или других подобных нет времени выполнять работу, и он нанимает вас в качестве ассистента. Не ведитесь на большие деньги.
• Если вы выскажете свои подозрения по поводу его честности вашему новому "приятелю", то он, скорее всего, назовет вас неблагодарным дураком, дабы выставить виноватым. Не стоит этому верить. Вы всегда в праве недоверчиво относиться к предложению и, если чувствуете, что вас обманывают, то, вероятнее всего, так и есть. Нутро почти всегда подскажет, как распознать мошенников.

Обман в интернете

Наверняка сталкивались с различными формами уловок для обмана пользователи интернета. Как распознать мошенников в данном случае?

Основная цель таких обманщиков - получить ваши деньги, пароли от банковских карт или аккаунтов в социальных сетях. Бывают даже такие подлые схемы мошенничества, когда симпатичный молодой парень втирается в доверие к одинокой девушке лет 18-25, как правило, с низкой самооценкой. Он ее очаровывает, получает фото интимного содержания, а потом шантажирует на деньги. Согласитесь, ситуация не из самых приятных.

Для того чтобы не стать очередной жертвой мошенников, стоит помнить несколько главных правил:

• Никому и никогда, даже родственникам, родителям, лучшим друзьям, не давайте пароли от банковских карт, социальных сетей. Не передавайте свои документы, личные данные!
• Не поддавайтесь людям, которые пишут вам милые, ласковые сообщения, полные любви, а потом требуют чего-либо. Обычно мошенники на отказ отвечают грубо или пытаются выставить вас виноватым.
• Если вдруг приходит сообщение от незнакомого человека, который говорит, что он ваш родственник по прабабушкиной линии и вы получаете наследство невероятных размеров, то стоит задуматься и не спешить радоваться.
• Случается, вам предлагают работу, и вы ее выполнили. Но чтобы получить деньги, нужно оплатить какой-то сбор или комиссию. Помните: вас обманывают. Никто не должен платить за выполненную работу.

Обман на сайтах знакомств

Нередкое явление, когда на сайтах знакомств вы получаете сообщения с просьбой выслать человеку денег. Предлог будет разный, но всегда убедительный: например, рухнул бизнес; умерла жена, а хоронить нет денег; застрял в другой стране, а на билет не хватает; обнаружили страшную болезнь, но операция дорогая и прочее. Тут важно не растеряться и не пойти на поводу у жалости. Помните, что, когда у человека горе, он точно не побежит искать помощь на сайты знакомств. Если все же вы хотите ответить добром, то посоветуйте хорошую кампанию, которая способна оказать реальную помощь, и закончите на этом диалог.

Также никому не отправляйте фотографии, которые вы не хотите видеть на просторах интернета. Следите за своими детьми: они могут стать жертвами педофилов. Объясните им элементарные правила общения с незнакомыми. Дети тоже должны знать, как распознать мошенников. Всегда сомневайтесь в том или ином предложении или в рассказанной кем-то нереальной истории.

Обман по телефону

Такой способ обмана появился тогда, когда телефоны начали распространяться по миру. Большинству хорошо знакома самая распространенная схема подобного развода на деньги.

Вот как распознать мошенника по телефону. Вам, например, звонит сотрудник полиции и говорит о том, что ваш сын или ваша дочь попал(а) в неприятную ситуацию и находится в отделении полиции. Паниковать не надо. Усомнитесь в происходящем и попросите услышать голос сына или дочери. Если отказали, то скажите, что вы приедете в отделение. Но мошенник предложит вам другой вариант: все можно уладить, если вы заплатите некоторую сумму. А чтобы его не поймали с взяткой, деньги следует передать по указанному адресу. Не верьте этому! Чтобы убедиться, что это мошенник, позвоните своим детям и спросите, где они сейчас находятся.

Обман в интернет-магазине

Чаще всего люди становятся жертвами обмана из-за того, что не знают, как распознать мошенников с помощью элементарного способа: проверить сайт на его честность. Если вы хотите убедиться, что вас не обманут, то изучите его полностью. На легальных сайтах обязательно указаны контакты владельцев, ИНН, адрес электронной почты, служба поддержки и прочее. Если вы не увидели этого всего, то значит этот сайт фальшивый. Обращайте внимание на отзывы покупателей, качество услуг и т. п.

Как распознать покупателя-мошенника

Обычно все схемы базируются на том, что обманщик берет товар и уходит. Делает он это под разными предлогами: например, "в подъезде ремонт, отдайте мне товар в таком-то месте". Чтобы не быть обманутым покупателем, берите предоплату: полную или 50 %.

Также распространены ситуации, когда человек получает товар, но вдруг обнаруживает, что случайно "обсчитался". Ему надо взять недостающие деньги у друга и т. п. Он просит подождать, разворачивается и уходит с товаром. Курьеру дождаться его уж точно не суждено. Поэтому не отдавайте товар, пока не получите деньги.

Перестрахуйтесь, продумайте все возможные варианты развития событий и будьте осторожны.

Многие до сих пор боятся, что заказывать товары через интернет опасно: обманут, не привезут или привезут не тот размер. Знали бы они, сколько мошенников таится среди покупателей! В этой статье мы расскажем о самых распространенных схемах мошенничества и о способах обезопасить себя владельцам интернет-магазинов.

Зачем мошенникам это нужно?

Понятно зачем - чтобы и товар получить, и деньги при себе оставить. Среди мошенников есть и обычные покупатели, которые действуют на дурачка - а вдруг прокатит, и матерые профессионалы, обманувшие не один интернет-магазин. Существует даже база черных списков недобросовестных покупателей . Сейчас в базе уже 11283 человек - и это только те, кого занесли в этот черный список владельцы интернет-магазинов. А сколько еще неучтенных.

По каждому недобросовестному клиенту вносится информация: описание проблемы, убытки интернет-магазина, контактные данные. Удалить данные с сайта можно одним способом: погасить нанесенный материальный ущерб.

Способы мошенничества

История 1. А я не буду платить!

Самый простой и глупый способ, описанный в скрине выше. Заказчик выбирает товар и заказывает курьерскую доставку. Когда курьер доставляет заказ, человек идет в отказ: нет у меня денег, платить не буду.

Кто практикует? Недалекие люди, которые непонятно на что рассчитывают: ясно же, что за красивые глаза никто товар не подарит.

Как бороться? Просить предоплату.

Честно говоря, это и не мошенничество вовсе - так, глупость и необязательность. Следующие способы намного изощреннее и коварнее.

История 2. Оплата не всей суммы

Тоже распространенный способ, подразумевающий преступный умысел. Некто Б.А. заказал в интернет-магазине дорогой телефон. Оплата предполагалась после доставки товара курьером. Курьер выехал по указанному адресу, но буквально за пять минут до прибытия Б.А. позвонил ему и попросил не подниматься в квартиру. Объяснил он это просто: в подъезде идет ремонт, грязно, домофон не работает, поэтому давай-ка я лучше спущусь к подъезду. Курьер не подозревал ничего плохого и согласился.

Б.А. вытащил из кармана пачку денег и отдал в руки курьеру - тот взамен отдал коробку с телефоном. Когда курьер начал пересчитывать, выяснилось, что нескольких тысяч не хватает. Б.А. начал извиняться и жаловаться на свою невнимательность, попросил пачку купюр обратно и сделал вид, что доложил туда купюры. Курьер поверил и уехал, а по приезде в офис оказалось, что нескольких тысяч все-таки не хватает. Надо ли говорить, что номер телефона клиента больше не отвечал, а вычислить квартиру не представлялось возможным: дом был многоэтажным.

Кто практикует? Ловкачи, фокусники, карточные игроки, которые славятся ловкостью рук.

Как бороться? Сначала пересчитывать деньги, а потом уж отдавать заказ в руки. Не соглашаться на встречи в подъездах, неосвещенной незнакомой территории и прочих сомнительных местах. Иногда можно и по голове получить!

История 3. Подмена товара

Чаще всего такую схему мошенники используют при покупке одежды, аксессуаров. Ольга Т. показалась менеджеру щедрой заказчицей: она положила в корзину восемь наименований - несколько платьев, брюки, джемпер, пару сумочек. Отправляя курьера за деньгами, владелец магазина предвкушал отличную прибыль, но все обернулось совсем не так.

Курьер привез заказанные товары на квартиру к мошеннице, и та удалилась в спальню для примерки. Вернулась разочарованная: ни одна вещь не подошла, обругала курьера, вручила ему коробки и буквально выставила за дверь. Уже в офисе выяснилось, что в возвращенных коробках оказались не новенькие платья и сумки, а поношенное барахло мошенницы. Когда разозленный курьер приехал обратно, квартира оказалась закрытой: Ольга сняла ее на пару часов и испарилась.

Кто практикует? Хитрюги, которые хотят получить понравившиеся вещи даром.

Как бороться? Тщательно проверять содержимое коробок.

История 4. Подмены на дешевые реплики

У предыдущей схемы есть еще один вариант: новые вещи заменяются не на старые, а на такие же новые, но… стоящие намного дешевле. Фишка в том, что даже проверяя коробки, курьер может не увидеть разницы. Для этого нужно детально разбираться в ассортименте интернет-магазина, чтобы вовремя заметить подделку.

Кто практикует? Опытные мошенники, которые задолго готовятся к преступлению: подбирают вещи, похожие на заказанные, только в несколько раз дешевле.

Как бороться? Обязать курьера изучить ассортимент интернет-магазина, чтобы отличить брендовые вещи от реплики. Как вариант, можно ввести свою систему пометок: например, на ярлыке поставить фирменный знак интернет-магазина. Достаточно будет одного взгляда, чтобы понять, оригинал вам возвращают или жалкую подделку.

История 5. Я требую скидку!

Ничто не предвещало беды: в крупный интернет-магазин товаров для дома поступил заказ на комплект постельного белья. Заказчица выбрала товар, изучила характеристики в описании, согласилась с условиями и оформила заказ. Белье пришло «Почтой России» - женщина без проблем расплатилась, а на следующий день начала против интернет-магазина настоящую войну. На электронную почту полетели жалобы: что вы мне привезли, качество ужасное, я на таком белье спать не буду! Телефон менеджера раскалился докрасна: разъяренная заказчица требовала немедленно предоставить ей 50-процентную скидку, возврата суммы целиком или пожизненного абонемента.

В противном случае она грозилась засудить всех, отправить жалобы в Роспотребнадзор, государственную думу и президенту для надежности. При этом простая замена товара ее не устраивала: даму интересовала исключительно денежная сторона вопроса. Понятно было, что прикрываясь борьбой за качество, женщина банально хотела получить халяву.

Кто практикует? Дотошные люди, зануды, сутяжники. У них, как правило, есть большой опыт судебных споров: они подают в суд по любому поводу.

Как бороться? Сложный случай. Во-первых, судебное разбирательство всегда опасно для репутации магазина - даже если суд встанет на вашу сторону, останется неприятный осадок. Как в анекдоте: то ли он украл, то ли у него украли, но была у них какая-то неприятная история.

Во-вторых, огласка тоже нежелательна. Соцсети сейчас доступны каждому первому, и бабушка-божий одуванчик вполне может накатать жалобу в «Одноклассниках». Люди верят написанному, и если пост внезапно станет вирусным - резонанс может подпортить репутацию интернет-магазину. Даже если правда на вашей стороне.

Что же делать? Печально, но вероятно, придется все же дать сутяжнику желанную скидку и навсегда занести его в черный список. Увы, навсегда обезопасить себя от подобных экземпляров вряд ли получится: на этапе заказа они успешно маскируются под обычных покупателей.

История 6. Мне ничего не пришло!

Наверное, каждый интернет-магазин сталкивался с таким видом мошенничества: клиент заказывает товар, выбирает доставку «Почтой России» или транспортной компанией и… через прошествие времени жалуется, что заказ не был доставлен. Вы связываетесь с почтой или логистической фирмой, те клянутся, что все было доставлено в срок или вот-вот прибудет на место. Покупатель тем временем рвет и мечет, обвиняя вас во всех смертных грехах.

Еще вариант - товар действительно задержался в пути, давно прошли все сроки, и вы как честный человек делаете возврат денег. А потом выясняется, что пакет хоть с опозданием, но доставили, только покупатель решил вам об этом не сообщать. В результате он остается и с покупкой, и с деньгами.

Кто практикует? Нечестные на руку люди, которые считают, что интернет-магазин не обеднеет, если выплатит стоимость товара. Мелкие мошенники, воришки - они могут быть в сговоре с сотрудниками почты. То есть товар они получают, но нигде в получении не расписываются. В итоге товара как бы нет и на почте, и у покупателя. На самом деле последний давно им пользуется.

Как бороться? Отслеживать все треки и местонахождение посылок самостоятельно, быть в контакте с транспортными компаниями и почтой, чтобы при возникновении конфликта оперативно решить вопрос.

История 7. Перепродажа товара

Если вы проводите грандиозную распродажу - будьте бдительны. С большой вероятностью найдется покупатель, который радостно скупит все товары, а потом перепродаст их самостоятельно по обычной цене. Конечно, это не мошенничество, но способ обогащения за ваш счет. Им часто пользуются наши предприниматели, которые покупают товары за копейки на «Алиэкспресс»и продают в России втридорога. Вам решать, хотите ли вы, чтобы за ваш счет кто-то получал прибыль, или для вас главное - распродать товар?

Кто практикует? Мелкие торговцы, зачастую даже не ИП, которые будут продавать это по друзьям и знакомым.

Как бороться? Установить лимит на количество товаров, проданное одному покупателю.

История 8. Подделка счета

Так обманули интернет-магазин «Репка»: неизвестные мошенники разместили на сайте объявление о продаже недешевых вещей за полцены и начали ждать покупателя. Тот сразу нашелся, что неудивительно, и попросил у продавцов счет на оплату. Продавцы, они же мошенники, обратились в «Репку», придумав легенду: якобы они выбрали у них товар на ту же сумму и просят счет.

Интернет-магазин выставил им счет, и работа началась: мошенники поменяли название товара, контактные данные магазина, а вот цену и реквизиты оставили прежними. В итоге у покупателя не возникло даже мысли о том, что его обманывают. Он перевел деньги, уверенный, что покупает тот самый дешевый товар на сайте объявлений. Мошенники подстраховались: связались от имени покупателя с «Репкой» и уточнили, пришли ли деньги. Деньги пришли, и интернет-магазин без тени сомнений выслал товар по указанному адресу.

Итог - вскоре и покупатель, и интернет-магазин обнаружили обман, но мошенников уже не нашли.

Кто практикует? Опытные преступники, которые в состоянии разработать сложную многоходовку.

Как бороться? Проверять, проверять и еще раз проверять. В «Репке» нашли выход: теперь товар там выдают только при предъявлении паспорта.

История 9. Мне не подошел товар!

Некоторые покупатели заказывают вещи, надевают пару раз и… возвращают обратно. Причина возврата, как правило, следующая: якобы не подошел размер. На самом деле все подошло идеально, раз вещь уже надевали. Возврат использованного товара называется вардробингом (от англ. wardrobing). Чаще всего с подобным сталкиваются владельцы интернет-магазинов по продаже одежды.

Кто практикует? Халявщики, которые хотят пользоваться вещью бесплатно.

Как бороться? При оформлении заказа возьмите за правило лично связываться с покупателем и уточнять, подходит ли размер, цвет или иные характеристики. Скажите, что разговор записывается в целях безопасности. Также продумайте правила возврата в вашем интернет- магазине, по которым вы принимаете товар обратно: не просто на честном слове, а с соблюдением формальностей. Это могут быть заполнение бланка возврата, указание контактных данных, возможно, даже процент за возврат.

Не бойтесь, что клиенты не примут такие условия: честного человека они только успокоят, а вот мошенников могут отпугнуть.

Есть и другие способы обмана:

• подставной заказ: мошенники делают заказ и вызывают курьера. Когда тот прибывает на место и покидает служебный автомобиль, преступники обчищают его машину;
• кража, грабеж: делается подставной заказ на большую сумму, а затем курьера просто обкрадывают.

Кто практикует? Преступники, по которым плачет тюрьма. Увы, такие эпизоды из 90-х годов до сих пор встречаются.

Как бороться? Если товар действительно ценный, на такую доставку лучше отправить двух курьеров, чтобы подстраховаться. Также усильте охрану: установите хорошие замки и сигнализацию на автомобили, введите запрет на хранение в машине дорогих вещей. И конечно, обращайтесь в полицию!

Как распознать мошенника

Обращайте внимание на поведение человека. Вас могут насторожить такие звоночки, как:

• клиент долго уточняет состав и характеристики товара;
• или не уточняет вовсе - как будто это ему совсем не важно;
• часто меняет состав заказа;
• клиент интересуется, один ли приедет курьер;
• назначает встречу в подозрительном месте;
• карта или счет принадлежат другому лицу.

Надеемся, вы не попадетесь на удочку мошенника и не станете жертвой обмана. Будьте бдительны!