Образец заявления в росреестр. Форма заявления о государственной регистрации права собственности

При необходимости зарегистрировать юридическое лицо один из самых важных документов, который требуется к подаче в государственные органы, — специальное заявление.

Подготовка к регистрации и документы

Прежде чем пойти писать заявление на государственную регистрацию нового юридического лица, учредитель должен озаботиться подбором его уникального наименования, адресом места нахождения и сферами деятельности (которые надо будет сопоставить со справочником ОКВЭД), а также составлением устава, определением размера уставного капитала, выбором директора и налоговой системы, которую будет применять организация. Без всех этих данных процедура регистрации будет невозможна.

Еще один важнейший пункт подготовки — сбор необходимых бумаг. В перечень документов входят:

  • решение о создании юридического лица,
  • квитанция об оплате госпошлины,
  • приказ о назначении директора или генерального директора,
  • договор об аренде помещения (или документ на право собственности),
  • устав,
  • паспорт,
  • ИНН заявителя.

Куда отнести готовое заявление и сколько оно будет рассматриваться

Регистрация новой организации в органах государственного надзора происходит по месту ее расположения, то есть заполненное заявление и сопутствующие бумаги нужно подать в территориальную налоговую службу.

Срок рассмотрения заявления на сегодня не должен превышать трех рабочих дней.

Способы передачи заявления

Заявление можно передать несколькими способами. Первый, классический и до сих пор наиболее распространенный – прийти в налоговую лично и отдать пакет документов специалисту инстанции из рук в руки. В этом случае о том, что заявление принято, будет говорить особый корешок, который инспектор выдаст заявителю (там же будет указано время получения готового свидетельства). Также в аналогичном порядке можно воспользоваться многофункциональными центрами, действующими практически во всех достаточно крупных населенных пунктах РФ.

Второй допустимый путь: отослать заполненный бланк и другие бумаги по почте (заказным письмом с уведомлением) – он также гарантирует получение заявления адресатом. И, наконец, третий, современный вариант, существенно экономящий время и нервы заявителя – отправить заявление и копии всех необходимых документов через сайт налоговой службы или сайт Госуслуг.

Общие сведения о бланке заявления

Бланк заявления имеет унифицированную форму, поэтому заполнение его строго регламентировано законодательством. Но прежде чем перейти к подробностям, отметим, что на сегодняшний день бланк можно найти на официальном сайте налоговой службы или сайте Госуслуг и заполнить в электронном виде дома или в офисе, а затем распечатать на принтере. Также допустимо распечатать чистый бланк и внести в него сведения шариковой ручкой любого темного цвета (лучше черного или синего). В любой случае, правило, которое должно быть соблюдено непременно, наличие «живой» подписи от заявителя.

Сведения в документ нужно вносить заглавными буквами, при этом категорически недопустимы какие-либо неточности и ошибки. Например, если в бланк вносится информация из паспорта, то она должна быть указана в полном соответствии с этим документом, в противном случае заявление не примут.

То же самое касается и исправлений: их в бланке быть не должно, поэтому даже при малейшей помарке, документ лучше сразу переделать.

Заявление пишется в единственном оригинальном экземпляре.

Образец заявления о государственной регистрации юридического лица при создании

Если вы пришли к решению создать юридическое лицо, и вам понадобилось составить заявление, посмотрите приведенный здесь образец – с его учетом у вас наверняка получится это сделать значительно быстрее и легче.

Начнем с того, что бланк имеет 24 листа, но не все они обязательны к заполнению – заполнять нужно только те, которые касаются особенностей именно вашей организации. В данном примере заявление формируется от имени единственного учредителя – физического лица.

На первой странице напишите название учреждаемого предприятия (полное и краткое), а также место его нахождения: почтовый индекс, номер региона и населенный пункт (если речь идет о Москве или Санкт-Петербурге, то город вписывать не надо).

Вторая страница включает в себя сведения об адресе, по которому будет зарегистрирована компания (сюда в дальнейшем будет приходить вся официальная корреспонденция), а также данные о форме и сумме взноса учредителей.

Далее внесите в бланк информацию об учредителе (в рассматриваемом примере, как уже было сказано выше, это физическое лицо). Она должна в точности соответствовать паспорту (или иному документу, удостоверяющему личность – их коды можно найти на сайте налоговой) и свидетельству ИНН.

На следующей странице подробно укажите место проживания учредителя – с индексом, кодом региона и т.д. (оно также должно отвечать какому-либо документу). Ниже опять же обозначьте долю в уставном капитале (размер суммы и в процентном соотношении).

Еще одна страница заявления, которая обязательна к заполнению, – сведения о лице, которое имеет право действовать от имени вновь создаваемого предприятия без доверенности: тут впишите его ФИО, ИНН, дату и место рождения, должность (обычно это директор или генеральный директор), информацию из документа, удостоверяющего личность.

Следующий лист является продолжением предыдущего: внесите сюда адрес места жительства работника организации, уполномоченного действовать без доверенности, а также его контактный телефон для связи.

На седьмой странице отразите деятельность, которой планирует заниматься регистрируемая компания (основную и дополнительные) – они должны быть указаны в строгом соответствии с кодами справочника ОКВЭД. Видов деятельности может быть сколько угодно, ограничений действующим законом не предусмотрено, их число не влияет ни на налоги, ни на какие бы то ни было иные отчисления.

На восьмой страничке опять же укажите сведения о заявителе (здесь достаточно поставить галочку в соответствующем окошке).

И наконец, последний лист заявления – впишите сюда ФИО заявителя, а также каким образом вы бы хотели получить готовые документы (опять же путем галочки в нужной ячейке). В завершение поставьте под бланком подпись.

не столь распространенная форма обращения, как, например, заявление об увольнении или о предоставлении отпуска. Однако в определенных обстоятельствах требуется составить такой документ. Как это сделать грамотно, объясним в настоящей статье.

В каких обстоятельствах требуется заявление о госрегистрации права собственности?

Заявление о госрегистрации является составной частью пакета документов, подаваемых в регистрирующий орган — Росреестр — для проведения мероприятий по регистрации сделок или прав.

Такая регистрация требуется в случае осуществления каких-либо договорных операций с недвижимостью или приобретения права собственности другим способом. Иными словами, за регистрацией обращаются в случае покупки, продажи, дарения, ренты, аренды в отношении недвижимости. Кроме того, право собственности может возникнуть в результате наследования объектов недвижимости, решения суда или, например, приватизации. В этих случаях также нужно отразить свои правомочия в отношении недвижимости в госреестре прав, соответственно, провести регистрационные действия, а значит, составить заявление на госрегистрацию.

Несмотря на то что каждый из документов в требуемом для регистрации комплекте является обязательным и при отсутствии хотя бы одного из них регистрационные действия будут приостановлены или вовсе прекращены, заявление в этом пакете занимает особое место.

Заявление о госрегистрации представляет собой одновременно просьбу и поручение о проведении регистрационных мероприятий. Ставя подпись под документом, заявитель выражает свою волю на проведение действий по внесению обновленной информации в госреестр прав. Кроме того, собственноручно подписанное заявление не позволит стороне сделки оспорить проведенные изменения без достаточных на то оснований.

Как заполнить заявление о госрегистрации права собственности?

Способы формирования заявления о госрегистрации зависят от способа подачи документов в регистрационную службу. По этому критерию можно выделить 2 вида обращения за услугой по регистрации имущественных прав и сделок с недвижимыми объектами:

  1. Очно, лично или через представителя, в отделении Росреестра или многофункциональном центре, принимающем документы на эту услугу. В этом случае требуемое заявление будет сформировано и заполнено сотрудником, принимающим документы на госрегистрацию. Заявителям останется лишь проверить текст на наличие ошибок и подписать документ.
  2. С помощью различных средств связи — комплект документов для проведения регистрационных мероприятий может быть отправлен в Росреестр по почте либо предоставлен в электронном виде (при предварительной подаче документов). В этой ситуации заявителю придется самостоятельно сформировать и заполнить требуемое заявление.

Форму заявления можно найти и скачать на сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.ru в разделе «Бланки и образцы заявлений». Здесь же представлены образцы заполнения при сдаче документов лично, отправке по почте или в электронном виде.

Образец заявления о госрегистрации права собственности

Форма заявления о госрегистрации утверждена приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 722.

Заявление содержит информацию, позволяющую максимально детально описать выраженную в нём просьбу. К этим данным относятся:

  • наименование отделения регистрирующего органа;
  • суть просьбы в отношении конкретного объекта недвижимости;
  • способ предоставления документов;
  • способ получения документов после регистрации;
  • способ выдачи расписки о передаче документов на регистрацию;
  • документы, которые следует выдать по окончании регистрационной процедуры;
  • информация о заявителе;
  • список документов, прилагающихся к заявлению, включая количество экземпляров каждого документа и листов в 1 экземпляре;
  • расписка заявителя о достоверности предоставленных данных;
  • согласие заявителя на обработку персональных данных;
  • подпись заявителя и дата;
  • отметки специалистов регистрационной службы.

Таким образом, законодательство и Федеральная служба госрегистрации делают все возможное, чтобы максимально упростить действия заявителя при обращении за регистрационными услугами.

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции. Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

ЗАЯВЛЕНИЕ

(полностью Ф.И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

код подразделения

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

Контактный телефон

семейное положение

гражданство

дата рождения

место рождения

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

(Ф.И.О. нотариуса, округ)

г., № в реестре

по иным основаниям

(наименование и реквизиты документа)

(полностью Ф.И.О.)

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

гражданство

дата рождения

место рождения

паспорт серии

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф.И.О.)

дата рождения

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

выдано “

(когда и кем выдано)

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать .

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права . Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

В районный (городской) суд

_________________________________

(указать название населенного пункта)

Истец: ______________________________

Ответчики: ____________________________

(указать наименование налогового органа по

месту нахождения недвижимого имущества)

адрес: ________________________

Цена иска: ________ (____________) рублей

(сумма цифрами и прописью)

Исковое заявление

о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройку, в силу приобретательной давности

Истец - ________________________, является единственным наследником

по закону первой очереди после своей матери ____________________________,

умершей "____" _________ _______________ года. Факт смерти

Подтверждается Свидетельством о

(фамилия, инициалы)

смерти, выданным ________________________ "____" ______________ года. С

(указать наименование органа, выдавшего свидетельство)

целью принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери,

Своевременно ("_____" ______________ года) обратилась

(фамилия, инициалы истца)

в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к

нотариусу _______________________________________________, с заявлением о

(Ф.И.О. нотариуса и наименование нотариального округа)

принятии наследства. Нотариусом _______________________ было заведено

(фамилия, инициалы)

наследственное дело N ______ за __________ год, что подтверждается

справкой N _____, выданной нотариусом ____________________________ "____"

(фамилия, инициалы)

Года.

Наследодателю _________________________________ принадлежал на праве

(фамилия, инициалы)

собственности земельный участок площадью _______ (____________________)

(цифрами и прописью)

кв. м, кадастровый номер ___________________, относящийся к землям

поселений, предоставленный ей решением ____________________________

(указать наименование уполномоченного органа)

N _________ от "____" _______________ года для ведения личного подсобного

хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. Право

собственности _______________________ на указанный участок подтверждается

Свидетельством на право собственности на землю от "____" __________ года.

Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом. Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ).

ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа.

По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.

С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности - образец .

Где найти бланк заявления о прекращении права собственности

Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.

ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.

Заявление о прекращении права собственности заполняется аналогичным по сравнению с заявлением о госрегистрации права способом. Только в реквизите 6 «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию» галочкой отмечается соответствующий пункт.

Все необходимые разъяснения по заполнению такого заявления (в т. ч. в зависимости от способа его представления в регистрирующий орган) изложены в Требованиях к заполнению форм заявлений (приложение 4 к приказу № 920).

Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ

Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.

Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:

  • заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
  • способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
  • реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).

ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности

Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:

  • путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
  • личного обращения в МФЦ;
  • направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
  • с помощью портала госуслуг или Росреестра;
  • через нотариуса, удостоверившего договор.

В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920).

Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ).

В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне. Оформляться такое заявление может как на бумажном носителе, так и в электронном формате.

Заявление в комплекте с необходимой документацией может быть передано в регорган как посредством личного обращения заявителя или его представителя в Росреестр или МФЦ, так и дистанционными способами (в т. ч. почтовым направлением, с помощью официального портала Росреестра или госуслуг и т. д.).

Для подтверждения законных прав собственности на недвижимое имущество каждый владелец обязательно должен зарегистрировать их сразу же после получения объекта. На сегодняшний день делается это путём подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ответственную за это структуру – Росреестр.

Вариантов подачи такого прошения несколько. При этом важно предельно чётко осознавать, что пока собственнические права не зарегистрированы, а информация о них не внесена в ЕГРН, владелец, даже имея на руках документы, на основании которых объект получен, не имеет законного права распоряжаться ним. Он не сможет его продать, обменять, подарить, завещать, разделить на доли или осуществить вообще какую-либо сделку. Без документа, удостоверяющего государственную регистрацию, нельзя даже получить разрешение на перепланировку или оформить должным образом договор аренды, найма жилья.

В Росреестр, куда владельцы обращаются, чтобы поставить на учет свою недвижимость и зарегистрировать права на неё, подаётся обязательно и соответствующий пакет документов. Если слишком долго медлить с данной процедурой, могут возникнуть неприятности, в том числе и с мошенническими действами. Тогда чтобы решить ситуацию придётся подавать иск в суд.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Когда актуально?

Государственная регистрация перехода собственнических прав всегда остаётся первоочерёдной задачей. Несмотря на то, что сфера недвижимости сопряжена с массой нюансов, рисков и проблем, никаких затруднений с оформлением государственной регистрации не возникает, когда всё делается вовремя. Исключение бывает разве что в случае, если дело приходится иметь с юридически не чистой сделкой, когда физические лица попадаются на уловки недобросовестных продавцов или существуют некие правовые притязания со стороны.

Следует знать, что подача заявления о государственной регистрации права собственности необходима не только в результате сделок с отчуждением имущества (покупка, мена, рента, наследование, дарение, прочее), но и в других случаях, например:


Прилагающиеся бумаги

Любой запрос о регистрации перехода права собственности требует приложения к нему определённого пакета документов. В каждом индивидуальном случае этот список может несколько отличаться, однако существует стандартный пакет, который будет нужен в любом случае.

Документ (наименование) Важные особенности
Заявление в Росреестр Подаётся исключительно от имени владельца объекта
Удостоверяющий личность заявителя документ (обычно паспорт) Предъявляется оригинал и передаётся копия
Документы, на основании которых возникает право собственности Это может быть договор покупки, ренты, обмена, дарственная, завещание, свидетельство о наследовании, прочее
Прочая документация на недвижимость Кадастровый и технический паспорт, план, межевание, если речь идёт о земельном участке
Если регистрируются права на дом, обязательны бумаги и на землю, на которой он возведён У капитального строения и территорий, на которой оно построено, не может быть разных собственников. Они должны принадлежать одному и тому же владельцу
Квитанция о том, что пошлина государству уплачена Для себя имеет смысл снять копию

Данный список иногда дополняется свидетельствами о рождении, банковскими документами, разрешениями попечительского совета и прочим, в зависимости от обстоятельств.

Как подать?

Регистрацию права собственности на территории Российской Федерации оформляют на все учётные недвижимые объекты, независимо от их вида и целевого назначения. В связи с последними изменениями, с 2017 года регистрацией недвижимости и прав на неё занимается исключительно Росреестр и никто более. Несмотря на это, подать заявление на регистрацию можно не только непосредственно явившись в территориальный регистрационный орган.

В связи с объединением ЕГРП и кадастрового реестра, сроки оформления процедуры значительно сократились. Подать запрос с документами каждый вправе и через Многофункциональный центр. Это будет всего на два дня дольше, чем если бы они подавались прямо в Росреестр, то есть пять рабочих дней. Не запрещено воспользоваться и почтовой отправкой, но ни в коем случае нельзя отправлять оригиналы документов, только их копии, которые должны быть заверены нотариусом. Письмо должно быть заказное, с описью вложений и обратным уведомлением, чтобы знать, что оно точно было получено. Если возникнет какая-либо непонятная ситуация с отсутствием регистрации прав, можно подать иск, имея подтверждение того, что запрос был и был он своевременным. Это самый длительный вариант оформления.

Самым же простым, удобным и быстрым является способом подача заявления через интернет на сайте Росреестра или государственных услуг. Во всех случаях будет выдан абсолютно одинаковый документ.

Последовательные шаги

Чтобы в дальнейшем не приходилось подавать иск в суд о подтверждении своих собственнических прав, откладывать с процедурой их государственной регистрации не стоит. Даже если иск будет удовлетворён, это обойдётся немалыми финансовыми и временными затратами, а вдобавок ещё и потерей спокойствия, не говоря уже о тех рисках на которые идут граждане, оттягивая оформление. Подобная неторопливость не только не выгодна, но и создаёт массу проблем, что при любых обстоятельствах неоправданно. К тому же, размер государственной пошлины за регистрацию собственнических прав и выдачу соответствующей выписки из ЕГРН, весьма небольшой. Откладывая уплату пошлины и прячась от налогов, если всё же придётся подавать иск и защищать свои права, это обойдётся в разы дороже.

Процесс оформления прав собственности весьма прост и понятен. Он состоит из нескольких последовательных шагов, а именно:

  • Подачи заявления с просьбой зарегистрировать собственнические права одним из перечисленных ранее способов (включая все необходимые документы);
  • Проверки поданных бумаг в Росреестре, все ли в наличии, правильно ли они оформлены, нет ли несоответствий, ошибок, ложных сведений, прочих причин для отказа;
  • Внесения информации в единый государственный реестр недвижимости;
  • Получения готовой выписки из ЕГРН, которая будет служить подтверждающим документом и не имеет срока действия.

Завершающий этап

Как только процедура завершена, и готовая выписка собственнику выдана на руки, полностью расслабляться ещё рано. Необходимо сразу же внимательно её проверить и убедиться, что все данные внесены абсолютно правильно. Любая кажущаяся незначительной неточность в дальнейшем станет большой проблемой. Именно поэтому, если обнаружена хоть какая-то неточность, ошибка, опечатка или несоответствие даже в одном значении – следует сразу же подать заявление об этом с просьбой исправить записи в ЕГРН и выдать новое свидетельство.

В ином случае, помимо неприятностей гражданин будет иметь на руках ещё и недействительный документ. Важно заметить, что для сообщения об ошибках у владельцев есть всего три дня от даты, когда правоустанавливающая выписка из ЕГРН была получена. Если не сделать запрос вовремя, дальше придётся решать эту проблему уже в суде, а это намного дольше, дороже и неприятнее и для истца, и для ответчика.

Кроме того, даже если в бумажных документах всё правильно, не будет лишним проверить и электронную информацию, которая находится в открытом доступе. Человеческий фактор никто не отменял, ответственный сотрудник может даже невзначай внести опечатку или записать неправильные сведения.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).