Поверенный по доверенности. Совершение сделок по доверенности. Доверитель и поверенный - кто это в доверенностях

Полномочия, которые определены в доверенности, дают право представителю (то есть тому, кому выдали доверенность) действовать от имени представляемого (то есть того, кто выдал доверенность) и, таким образом, порождать своими действиями права и обязанности непосредственно у представляемого.

Представляемого можно называть доверителем, представителя – поверенным.

2. Виды доверенностей.

В зависимости от различных критериев доверенности можно подразделить на следующие виды :

А) по целевому назначению : для представительства в гражданско-правовых (например: продажа и покупка квартир и иной недвижимости, сдача квартир в аренду, мена, дарение, и т.д.), в налоговых, семейных, земельных и т.п. правоотношениях, процессуальные (для представительства в суде по административным, уголовным и гражданским делам) и т.д.;
Б) по содержанию : с максимальными полномочиями (так называемые «генеральные») и с ограниченными полномочиями;
В) по количеству представляемых лиц и представителей : с одним или множеством лиц, указанных в качестве доверителей и поверенных (т.е. одну доверенность могут два и более лиц, а также она может быть выдана нескольким лицам) ;
Г) по форме: составленные в простой письменной форме (без нотариального удостоверения) или в нотариальной форме или форме, приравненной к нотариальной;
Д) в зависимости от возможности досрочного прекращения: отзывные и безотзывные;
Е) в зависимости от территории применения : для действий в пределах одного, нескольких административно-территориальных образований Российской Федерации и для представительства за границей;
Ж) по сроку действия : с ограничением срока и без такового.

3. Кто может выдавать доверенность и кому ее можно выдавать
(доверители и поверенные)

Доверителями и поверенными могут быть любые дееспособные физические лица , то есть лица, достигшие 18 лет (возможно и раньше в случае эмансипации судом), не ограниченные и не лишенные дееспособности в судебном порядке.

От имени малолетних , не достигших 14 лет, и недееспособных доверенности выдают их законные представители – родители и опекуны .

Начиная с 14 лет , несовершеннолетние сами могут выдавать доверенности , но при этом необходимо получить согласие их законных представителей или попечителей (ст.28, ст.29 ГК РФ).

Кроме того, доверителями и поверенными могут быть юридические лица , зарегистрированные в установленном порядке. От имени юридического лица при выдаче доверенностей действуют их исполнительные органы, которым учредительными документами предоставлены такие полномочия.

4. Что должно содержаться в доверенности (содержание доверенности).

Кроме персональных (паспортных, иных) данных доверителя и поверенного, в доверенности должны быть указаны:

- перечень лиц и организаций , в которых поверенный вправе представлять интересы доверителя;

- точный перечень полномочий поверенного ;

Наличие или отсутствие права передоверия полномочий;

- срок действия доверенности .

Кроме того, в доверенности может быть указано что:

Доверенность является безотзывной и условия ее досрочного прекращения (подробнее см. раздел 13);

Доверенность должна быть подписана доверителем, надлежащим образом заверена (подробнее см. разделы 7,8 и 9) и, при необходимости, легализована (подробнее см. раздел 14) .

5. Срок действия доверенности

Доверенность может выдаваться на любой срок.

Если в доверенности не указан срок ее действия , то она сохраняет силу в течение года со дня ее выдачи (абзац 1 п. 1 ст. 186 ГК РФ).

Кроме того, в настоящее время не установлено предельного срока действия доверенности. Ранее этот срок ограничивался тремя годами . Поэтому возможно установить любой срок действия доверенности .

В доверенности необходимо указать место и дату ее составления и подписания. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (не имеет силы) .

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность (ст. 186 ГК РФ).

6. Подтверждение полномочий представителя

Для того чтобы ни у кого не появилось сомнений в достоверности сведений о доверителе, указанных в доверенности, и праве представителя на совершение действий, указанных в ней, доверитель вправе заранее подтвердить эти сведения для заинтересованных лиц (т.е перед кем поверенный будет представлять его интересы).

Так, согласно п. 2. ст. 185 ГК РФ, доверенность на совершение сделки представителем может быть представлена доверителем непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности доверителя и сделать об этом отметку на доверенности.

Поясним данный пункт. Например, Вы намерены , но по каким-то причинам не можете самостоятельно присутствовать на подписании договора и участвовать в расчетах (командировка, нахождение в стационаре, пр.) . Как известно, заключение сделок по доверенности не всегда приветствуется второй стороной по сделке и в этом случае, Вы можете заранее встретиться со второй стороной по сделке и предъявить ей доверенность на Вашего представителя, чтобы Ваш покупатель был уверен, что Вы в курсе проведения сделки, не возражаете и подтверждаете полномочия Вашего поверенного.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке , внесение денежных сумм на его счет по вкладу, на совершение банковских операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи (п. 3 ст. 185 ГК РФ).

7. Формы доверенностей

Доверенность по общему правилу может выдаваться в простой письменной форме (т.е. путем составления документа без какого-либо удостоверения).

Но есть случаи, когда доверенность должна быть определенным образом удостоверена.

Так, доверенность на:

Совершение сделок, требующих нотариальной формы;

На подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;

На распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).

8. В каком случае необходима нотариальная доверенность

Нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, подлинность и действительность. Нотариальное оформление сделки осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (консулы, капитаны морских судов и др.).

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение такой формы сделки влечет ее недействительность (ничтожность) (ст. 163 ГК РФ).

Так, подлежат обязательному нотариальному удостоверению:

1) договор ренты (ст. 584 ГК РФ),
2) брачный договор (ст.41 Семейного кодекса РФ),
3) соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса РФ),
4) соглашение об управлении хозяйственным партнерством и соглашение об уступке права участия в партнерстве (ст.6 и п.3 ст.12 Закона «О хозяйственных партнерствах» от 03.12.2011 № 380-ФЗ),
5) уступка доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (п. 11 ст.21 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998г. № 14-ФЗ),
6) договор инвестиционного товарищества (ст.8 Закона «Об инвестиционном товариществе от 28.11.2011г. № 335-ФЗ).

Как следствие, доверенности на право заключения всех этих договоров и соглашений, также должны быть нотариально удостоверены .

Важно не забывать, что должна быть нотариально удостоверена доверенность , выдаваемая в порядке передоверия , (п. 3 ст. 187 ГК РФ) и безотзывная доверенность (ст.188.1 ГК РФ), о которой речь пойдет отдельно (см. раздел 13 настоящей статьи).

Также должна быть нотариально удостоверена доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок (например, регистрация купли-продажи недвижимости), а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п.5 ст.18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно не только в случаях, прямо указанных в законе, но также в случаях, предусмотренных соглашением сторон , хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

9. Какие доверенности приравниваются к нотариальным

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

• доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в военно-лечебных учреждениях , которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшиной или дежурным врачом;
• доверенности военнослужащих , а также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих , которые удостоверены командиром (начальником) военной части , военно-учебного заведения;
• доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы , которые удостоверены начальником места лишения свободы ;
• доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) органа социальной защиты населения (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).
• Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

10. Передоверие

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия , на которые оно уполномочено.

Однако, в случае, если в доверенности указано , что полномочия могут быть передоверены , то поверенный может передоверить свои полномочия другому лицу.

Полномочия , которые даны первоначальной доверенностью не могут быть расширены (увеличены), при желании их может быть меньше или такие же.

Если поверенный передал полномочия другому лицу, он должен известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия.

Поверенный вместе с тем лицом, которому он передоверил свои полномочия отвечает перед доверителем за действия нового поверенного как за свои собственные .

По общему правилу, доверенность, выдаваемая в порядке передоверия , должна быть нотариально удостоверена , даже если первоначальная доверенность была составлена в простой письменной или приравненной к нотариальной форме.

Передоверие не допускается, когда доверенность удостоверяется организацией, в которой доверитель работает или учится, находится на излечении.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности , на основании которой она выдана (ст. 187 ГК РФ).

11. Отмена доверенности

Лицо, которому выдана доверенность (поверенный), во всякое время может отказаться от предоставленных полномочий, а лицо, выдавшее доверенность (доверитель), может отменить доверенность или передоверие (кроме случаев, когда выдана безотзывная доверенность, о которой речь пойдет разделе 13). Соглашение об отказе от этих прав ничтожно (не имеет законной силы).

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее , обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана , а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность.

12. Когда доверенность прекращает свое действие

Ст. 188 ГК РФ предусматривает случаи, когда доверенность прекращается, а именно:

1) Срок доверенности истек ;

2) Доверенность отменена лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) Лицо, которому выдана доверенность (поверенный ) отказывается от полномочий ;

4) Юридическое лицо , от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу ликвидировано ;

5) Смерть гражданина , которому выдана доверенность

6) Смерть гражданина , выдавшего доверенность , признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) Введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства , при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности (п. 1 ст. 188 ГК РФ).

13. Безотзывная доверенность

С 2013 года Статьей 188.1 ГК РФ предусмотрен новый вид доверенности - безотзывная . Она выдается представляемым представителю, занимающемуся предпринимательской деятельностью, в целях исполнения его обязательства перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель.

Доверитель может указать в доверенности на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях.

Такая доверенность может быть отменена только в случае злоупотребления представителем своими полномочиями , либо при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.

Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение ее отмены. Лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий , на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в доверенности.

14. Легализация доверенности

Доверенности, выданные зарубежными гражданами и юридическими лицами для представительства в России, а также доверенности, выданные российскими лицами для представительства за границей (включая нотариальные), требуют, как правило, дополнительного заверения для признания их в России и за рубежом. Для использования в соответствующей стране такие доверенности должны быть легализованы . Легализация возможна следующими способами:

Заверение посольством или консульством в соответствующей стране (консульская легализация);

- легализация в соответствии с международным договором . В частности, согласно Гаагской конвенции (Гаага, 05.10.1961г.) консульская легализация может заменяться проставлением уполномоченным органом соответствующей страны специального знака - апостиля . Апостиль, как правило, представляет собой штамп (печать) с указанием страны происхождения и данных официального лица, заверившего документ. Именно апостиль в настоящее время является наиболее распространенной формой заверения иностранных документов, так как большинство стран мира участвуют в Гаагской конвенции;

- легализация в специальных органах, созданных для регулирования вопросов международной торговли (в России – Торгово-промышленная палата РФ ).

Существует также ряд соглашений РФ, предусматривающих полную отмену требования дополнительного заверения официальных документов, в том числе многосторонние соглашения в рамках СНГ.

Доверенности на иностранном языке снабжаются нотариально заверенным переводом.

Правилам оформления доверенности посвящена вся десятая глава Гражданского Кодекса. В законодательстве дается определение термину, определяются виды, сроки действия, обязательность нотариального удостоверения и аннулирование положений документа. Использование доверительного акта прочно вошло в современную жизнь почти каждого гражданина. Оформить подобный документ предлагается в самых разнообразных случаях, когда человек не имеет возможности самостоятельно выполнять свои обязанности при проведении сделок.

Определение

Гражданский Кодекс РФ определяет существенные характеристики такого гражданско-правового документа, как доверенность. Определение юридическому термину дается в статье 185 ГК РФ.

Доверенность — это законодательный документ, который оформляется и выдается одним гражданином (доверителем) другому лицу (представителю) для наделения последнего некоторыми обязанностями первого лица.

Виды доверенности

Граждане, не имеющие возможность присутствовать на заключаемых сделках, могут оформить один из 3-х видов доверенностей. В законодательстве существуют следующие доверительные акты, которые различаются между собой по объему обязанностей:

• Генеральный

Передается широкий спектр обязанностей при оформлении документа. Доверенное лицо получает право на всевозможные действия с объектом сделки, будь то недвижимое или движимое имущество. С этим правоустанавливающим документом связаны наибольшие риски, поэтому оформить генеральную доверенность рекомендуется на близкого родственника.

• Специальный

Бумага наделяет обязанностью выполнять постоянные одинаковые действия. Эти полномочия действительны некоторый промежуток времени. Например, такой документ оформляется для представления интересов доверителя в судебном органе или для распоряжения денежным вкладом в банковском учреждении.

• Разовый доверительный акт

Оформить документ можно для осуществления определенной сделки или иной юридически значимой операции. В доверенности могут содержаться несколько обязанностей — подписать соглашение купли-продажи недвижимости, в Росреестре зарегистрировать право собственности, получить свидетельство на руки и др.

Два последних вида доверительного акта можно оформить в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, если законодательством это разрешается:

• на получение заработной платы;
• для денежного вознаграждения авторов, изобретателей;
• для пенсионных выплат, компенсаций, стипендий и т. д.

Оформлять общую (генеральную) доверенность всегда следует вместе с удостоверением нотариуса.

Существует также понятие — оформить безотзывную доверенность . Ее особенность заключается в невозможности досрочно прекратить действие документа. Для аннулирования ее действия нужно будет доказать, что доверенное лицо использует доверительный акт не в интересах представляемого. Подобные действия поверенного будут классифицированы как мошенничество.

Стороны в доверенности

Чтобы оформить доверительный акт, должны участвовать две стороны — доверитель (представляемый) и доверенное лицо (представитель).

Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей постороннему человеку для осуществления последним юридически значимых манипуляций. Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур. Этот человек должен быть совершеннолетним и дееспособным. Доверенным лицом чаще всего выступает близкий родственник (родители, супруг, дети), друг, коллега по работе или совсем посторонний человек. Также не запрещается оформлять доверенность на иностранного гражданина.

Стороны доверенности связаны двусторонне-обязывающей договоренностью, а следовательно участники наделяются правами и обязанностями по отношению друг к другу.

К правам и обязанностям доверителя относятся:

• наделить представителя перечнем полномочий;
• в любое время имеет право отозвать документ, т. е. аннулировать его положения;
• может не согласиться с кандидатурой, подобранной доверенным лицом, действующим в порядке передоверия;
• оформить доверенность и выдать ее доверенному лицу;
• обязан покрывать финансовые издержки представителя или изначально выдать некую сумму денег для выполнения поручения;
• принять все полученное в ходе выполнения договоренности от доверенного лица — документы, денежные средства и т. д.;
• выплатить вознаграждение, если заключенное соглашение возмездное.

Полномочия поверенного лица при оформлении доверительного акта состоят из:

• возможности отказаться быть доверенным лицом;
• точного выполнения поручений, прописанных в условиях доверенности;
• самостоятельного исполнения обязательств;
• поиска заместителя, если доверитель прописал подобную возможность;
• уведомления представляемого о ходе осуществления поручения;
• незамедлительной передачи всех полученных документов, денег, ценностей и т. д.;
• по окончании срока действия представитель обязуется отдать доверительный акт.

Оформлять доверенность следует с четким перечислением обязанностей доверенного лица. Несоблюдение представителем условий, прописанных в документе, будет расцениваться как незаконное действие.

Срок действия

Чтобы оформить доверенность юридически правильно, следует в обязательном порядке указать дату написания, которая будет одновременно с этим считаться и датой начала действия документа. Отсутствие вышеуказанной даты приведет к признанию недействительности правоустанавливающей бумаги.

Как оформить срок действия доверенности по ГК РФ, определяется статьей 186. Согласно положениям статьи, если срок действия документа не указан, то по умолчанию его действительность сохраняется в течение 1 года . До сентября 2013 года максимальный срок доверенности составлял 3 года. Однако принятый Федеральный закон №100 отменил это правило и определил отсутствие предельных сроков.

Чтобы оформить доверенность в порядке передоверия, следует помнить, что в документе фиксируется срок действия документа, который не должен превышать время действительности того доверительного акта, на основании которого оформляется правоустанавливающая бумага.

Скачать статью 186 ГК РФ можно скачать .

Можно ли оформить доверенность на человека без его присутствия?

Многих граждан, собирающихся оформить доверенность на постороннего человека, интересует вопрос: «Можно ли сделать доверенность без присутствия доверенного лица?» Согласно Гражданскому Кодексу, присутствие представителя при передаче полномочий не требуется . Оформить доверительный акт невозможно только без присутствия доверителя. Документ не будет действителен, если на бумаге будет отсутствовать сделанная собственноручно представляемым подпись.

Чтобы оформить доверенность на человека без его присутствия юридически правильно, потребуется только предоставление паспортных данных доверенного лица. В документе указывается нижеприведенная информация:

• личные сведения о доверителе и доверенном лица — ФИО, место прописки, серия и номер паспорта. Организация — ИНН, наименование фирмы, месторасположение, раскрывается личность руководителя и т. д. Доверитель самостоятельно оформляет информацию о представителе, если последний отсутствует;
• перечисляются полномочия, которыми наделяется человек. Доверенное лицо не имеет право превышать свои обязанности;
• ставится дата составления документа;
• фиксируется подпись доверителя.

Оформить доверенность можно и на нескольких граждан, что предполагает разделение обязанностей между ними.

Отличие доверенности от представительства

Чтобы оформить представительство по ГК РФ, следует понимать, что оно являет собой сделку, которая совершается представителем от имени представляемого и которая приводит к созданию, корректировке или прекращению гражданских прав и обязанностей доверителя.

При непосредственном участии представительства можно решить имущественные и неимущественные вопросы. Представителем не может быть лицо, действующее от собственного имени, но в интересах представляемого. Также этим человеком не может быть лицо, уполномоченное на осуществление в будущем переговоров по поводу сделок.

Оформить представительство можно в добровольном порядке на основании доверенности и в обязательном на основании законодательства или актов госорганов.

Отличия представительства от доверенности заключается в том, что представитель действует в интересах представляемого, но одновременно с этим выражает собственную волю. Этот гражданин имеет завышенные требования к квалификации. Правовые последствия при участии постороннего человека в сделках появляются у представляемого. Например, оформлять договор купли-продажи будет представитель, а фактическим покупателем выступит доверитель.

Отмена доверенности

Доверитель и его представитель могут в любой момент отказаться от положений, прописанных в доверительном акте. Чтобы оформить отзыв доверенности, следует обратиться к , где перечислены основания для прекращения действия документа:

• истечение периода действия;
• представляемый отказался передавать полномочия, а представитель брать на себя обязанности по исполнению воли доверителя;
• одна из сторон договоренности скончалась, признана недееспособной или ее местонахождение неизвестно.

Основаниями для досрочной отмены действия доверительного акта по ГК РФ могут служить следующие:

• доверенное лицо потеряло доверие;
• причины, не позволявшие доверителю лично принимать участие в сделке, исчезли.

Алгоритм действий для физических и юридических лиц, желающих аннулировать ранее оформленную доверенность:

• оформить соответствующее уведомление в письменной форме;
• отправить заказным письмом оповещение второй стороне;
• оповестить третьих лиц о принятом решении аннулировать доверительный акт;
• получить обратно на руки документ, с прописанными полномочиями.

Если доверенность была оформлена нотариально, то вышеперечисленные действия осуществляет нотариус, к которому следует заранее подать заявление.

В случае составления безотзывного доверительного акта, оформить его отзыв будет сложнее. Его действие обычно прекращается, согласно дате, указанной в документе. Однако, если необходимо досрочно прекратить обязанности доверенного лица, то придется добыть доказательства того, что:

• представитель, при помощи правоустанавливающей бумаги, совершает неправомерные действия, направленные не на защиту, а на ущемление интересов доверителя;
• недочеты в оформлении документа или нарушение использования.

Для отмены ранее составленной доверенности, в случае возникновения сложностей, следует проконсультироваться с юристом.

13.03.2019 , Сашка Букашка

Доверенность - это документ, которым оформляется официальная передача определенных прав, обязанностей или полномочий иному лицу или доверенному представителю. Давайте разберемся в особенностях подготовки такого документа во всех деталях.

Доверенность: понятие документа

Круг полномочий и прав должен быть строго оговорен в самой доверенности. Бумагу можно составить от руки либо заверить у нотариуса. Как ее правильно составить и оформить? Рассказываем подробно.

Стороны доверенности

В общем порядке сторон в доверенности всего две. Первая сторона, доверитель, - это тот субъект (организация, предприниматель, гражданин), который непосредственно передает права и полномочия исполнителю.

Представитель или поверенный - это вторая обязательная сторона доверенности, им может быть как гражданин, так и юридическое лицо. Представителем является субъект, который будет представлять доверителя в правоотношениях, возникших с третьими сторонами.

1. Тот, кто доверяет, - это доверитель.
2. Тот, кому доверяют, - это представитель.

Отметим, что в одном документе может быть сразу несколько доверителей. Например, жильцы одного многоквартирного дома доверяют одному адвокату представлять их интересы в судебных инстанциях. Также в документе может быть сразу несколько поверенных представителей. К примеру, жильцы доверяют участие и представительство в суде адвокатской коллегии.

Ограничение полномочий по видам доверенности

Доверенности можно разделить на три группы. Классификационный признак разграничения - это круг полномочий, который передается от доверителя своему представителю. Это могут быть:

1. Разовая форма. В таком бланке описывается конкретное действие, которое имеет исключительно разовый характер. Например, (конкретную) в отделении Почты России или . Совершение нескольких действий, даже однотипных, по разовой форме недопустимо.
2. Специальная форма предусматривает выполнение определенного рода действий, имеющих одинаковый (однотипный) характер. Например, либо (ежемесячно).
3. Генеральная форма - это бланк, который не ограничивает права и полномочия поверенного. То есть по генеральной доверенности представитель вправе совершать любые действия от лица доверителя. Например, машину, распоряжаться денежными средствами на расчетных счетах и прочее. Причем данные действия будут осуществляться без соответствующего уведомления доверителя.

Совет! Перед подготовкой доверительной бумаги следует рационально оценить ситуацию и определить круг полномочий в зависимости от конкретных обстоятельств. Не подписывайте генеральную доверенность в пользу малознакомых граждан и сомнительных компаний, даже если очень убедительно приводят аргументы, почему именно генеральная нужна в этом случае.

Нотариальная доверенность: заверять или нет

Нотариально заверить письменную доверенность потребуется в исключительных случаях. К таковым относят следующие вопросы:

1. Все виды сделок с государственным (муниципальным) имуществом, активами, правами.
2. Все виды правовых сделок, требующих соответствующей регистрации в государственных реестрах.
3. Отдельные виды сделок, предусмотренные ГК РФ в рамках ведения нотариального дела.

В остальных случаях подготовить бумагу можно самостоятельно: написав от руки либо напечатав на компьютере. Копия документа не имеет юридической силы, то есть совершать правовые действия можно только на основании оригинала. А еще доверенность не может быть подписана факсимиле (то есть штампом с подписью), только собственноручно.

Нотариус вправе заверить уже готовую бумагу, например, если документ был составлен ранее. Либо оформить желание доверителя на специальном унифицированном бланке. Даже если по закону этого не требуется, но клиенты просят нотариальное заверение. В обоих случаях работник нотариальной конторы должен зарегистрировать форму в специальном учетном регистре - журнале оформленных доверенностей.

Сроки действия доверенности

Помимо ограничения полномочий, доверитель должен указать срок, в течение которого бумага считается действительной. Все формы доверенностей являются срочными. То есть в бланке указывается конкретный срок действия. Например, пять рабочих дней, один календарный месяц, полгода или один день. Это зависит только от воли доверителя.

Максимальный срок действия - три года. Выписать доверительную бумагу на более длительный период нельзя.

ВАЖНО! Если в доверенности не указан срок, то поверенный, действующий на основании доверенности, может представлять интересы доверителя только в течение одного года. По истечении этого срока придется сделать оформление новой доверенности.

Если документ предусматривает указание срока действия в обязательном порядке, но этот не был прописан, то такая доверенность считается ничтожной. Ее нельзя использовать в работе.

Отзыв доверенности

Действующую доверенность можно отменить, не дожидаясь окончания срока ее действия. Причин для отзыва может быть много. Например, доверитель сомневается в правомерности действий поверенного.

Для такой процедуры предусмотрены свои особенности. Так, например, поверенный обязан вернуть документ в тот же день, в котором получил сообщение о его отзыве. А доверитель обязан оповестить всех заинтересованных лиц об отмене документа. Причем законодатели не предусмотрели специального бланка уведомлений – составляется деловое письмо-уведомление. Такие уведомления следует отправить в день отзыва документа.

Как составить доверенность правильно

Если бумага оформляется у нотариуса, то проблем с подготовкой документа не возникнет. Нотариус самостоятельно проверит текст, укажет на возможные ошибки и «подводные» камни. За это он деньги получает.

Если же вы готовите доверенность сами, то придерживайтесь такого порядка:

1. Если доверитель - простой гражданин, то оформите бланк от руки. Также можно напечатать текст на компьютере.
2. Юридическое лицо вправе использовать фирменный бланк. Напомним, что приказы, распоряжения, указания, доверенности относятся к документам распорядительным. Их следует регистрировать в соответствующих регистрационных журналах.
3. Пропишите место составления документа и дату. Указывайте сведения прописью, а не цифрами - в этом случае возможные разночтения будут минимальны.
4. Подробно укажите данные о доверителе. Если это физлицо, то запишите Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания (регистрации), телефон. Для юридического лица укажите Ф.И.О. директора, его должность, полное наименование организации и правовую форму, ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адреса, контактные телефоны.
5. Аналогичные сведения необходимо прописать и для поверенного.
6. Ограничьте круг полномочий. Подробно и детально распишите, что именно вы доверяете по официальной бумаге.
7. Срок действия, но не более трех календарных лет. Если срок не указать, то бланк будет действовать ровно 12 календарных месяцев.
8. Проставьте подписи доверителя и поверенного.

Печать организации ставят по желанию, данный реквизит не относится к обязательным.

Актуальные образцы

Вот, как выглядит генеральная доверенность между физическими лицами:

Образец генеральной доверенности физического лица на ведение дела в суде

Образец доверенности на оформление пенсии

Образец доверенности на почту (на получение писем и посылок)

Под статьей вы также сможете скачать файлы с текстами следующих типов доверенности:

• Общая доверенность между физическими лицами
• Генеральная
• На получение пенсии
• На управление транспортным средством
• На несовершеннолетнего (представление его интересов в суде)

Поверенные - это самая простая форма посредничества. Они действуют от имени и за счет доверителя. В основном функции таких посредников сводятся к подготовке заключения сделки. Поверенный подыскивает покупателя для продавца и продавца для покупателя и сводит их для заключения сделки. Саму сделку поверенный, как правило, не заключает. То есть сфера деятельности поверенного довольна узкая. Этим объясняется и тот факт, что в чистом виде она не получила широкого распространения в деловой практике. Чаще всего продавец нанимает не поверенного, а агента, поскольку полномочия агента шире и это удобнее для продавца. Услуги поверенных используют лишь при продаже некоторых специфических товаров, как, например, ценные бумаги или недвижимость.

Для большинства ведущих зарубежных стран характерно широкое понимание представительства, включающего как прямое, так и косвенное представительство. При прямом представительстве представитель действует от имени и в интересах представляемого, приобретая права и обязанности непосредственно для последнего. При косвенном представительстве лицо, действующее в интересах другого, выступает от собственного имени. В странах общего права, например, все многообразие представительских отношений регулируется в рамках агентского договора. При этом агентами именуется широкий круг лиц, действующих в чужих интересах, независимо от чьего имени они выступают в гражданском обороте. В странах же континентального права двум видам представительства соответствует и два типа посредников (поверенного и комиссионера). В частности, в Германии прямое представительство возникает на основе прокуры, а косвенное - на основании комиссионной сделки. Правда, сейчас различия между этими видами посредничества стали стираться, и правопорядки стран континентальной Европы допускают существование правовых форм, в рамках которых представитель может действовать как от своего имени, так и от имени представляемого.

Аналогичная тенденция прослеживается и в российском законодательстве. Наряду с договором поручения, который оформляет отношения прямого представительства, и договором комиссии, который оформляет косвенное представительство, в ГК РФ существует и агентский договор, который представляет собой некий микс из двух вышеуказанных договоров.

Правовое регулирование прямого представительства осуществляется гл. 49 ГК о договоре поручения. Вместе с тем часть норм о представительстве содержится и в гл. 10 ГК ("Представительство"). Вместе с тем нормы, помещенные в гл. 49, не могут рассматриваться как специальные по отношению к нормам гл. 10. Положения этих двух глав применяются в совокупности, потому что, как справедливо указывает М.И. Брагинский, гл. 49 регулирует внутренние отношения представительства, а гл. 10 - внешние.

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М., 2002. С. 327.

Стороны договора поручения именуются "поверенный" и "доверитель". Поверенный осуществляет юридические действия по поручению доверителя от его имени и за его счет.

Обязанности поверенного состоят в следующем.

Он должен исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Поскольку в рассматриваемом нами случае поверенный действует как коммерческий представитель, он может отступать от указаний доверителя даже без предварительного запроса об этом.

Но затем поверенный должен уведомить его о допущенных отступлениях. Поскольку отношения сторон носят фидуциарный характер, поверенный обязан исполнить поручение лично. Никаких помощников поверенному законодательство не предусматривает, в отличие от комиссионера, агента или франчайзи, которые могут переложить все или часть своих обязанностей на субпартнеров (соответственно субкомиссионера, субагента и субфранчайзи). Исчерпывающий перечень случаев, когда поверенному позволено привлечь третьих лиц для исполнения данного ему поручения, сформулирован в ст. 976 ГК: поверенный может передать исполнение поручения другому лицу (заместителю), если он: а) уполномочен на это договором или б) вынужден силою обстоятельств для охраны интересов доверителя. При этом доверитель может отвергнуть выбранного поверенным заместителя.

Поверенный также должен сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения, а также передать все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Ответственность поверенного

Поверенный не несет ответственности перед доверителем за неисполнение или ненадлежащее исполнение третьим лицом договора, заключенного от имени доверителя. Он также не несет ответственности и перед третьим лицом за неисполнение такого договора доверителем. Отсутствие ответственности по заключенному во исполнение поручения доверителя договору объясняется тем, что поверенный сам не является участником этого договора, а следовательно, не приобретает каких-либо прав и обязанностей. Права и обязанности у поверенного возникают только из договора поручения и только перед доверителем. Следовательно, лишь за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поручения поверенный и несет ответственность.

Обязанности доверителя заключаются в следующем.

Во-первых, он должен выдать поверенному доверенность. Лицо, действующее от чужого имени, должно представить всем, с кем оно вступило во взаимодействие, документ о предоставленных ему полномочиях. В качестве такого документа выступает доверенность. Если доверенность поверенному не предоставлена и результаты его деятельности не будут впоследствии одобрены доверителем, то согласно ст. 183 ГК будет считаться, что он действовал в своих интересах.

Во-вторых, доверитель должен уплатить поверенному вознаграждение, поскольку представительство является коммерческим и обе стороны договора заняты предпринимательской деятельностью. Кроме того, доверитель обязан возмещать поверенному понесенные издержки в пределах, оговоренных договором.

В-третьих, доверитель должен принять от поверенного все исполненное им согласно данному поручению.

Еще по теме 2.2. Поверенные:

1. Ф. Роль юриста-патентоведа и патентного поверенного
2. §4. Ликвидация русской адвокатуры присяжных поверенных
3. Тема 12. Адвокат - поверенный. Адвокат - уполномоченный представитель клиента в налоговых органах
4. Бадальянц Ю.С., Д.А. Ягофаров. Права человека: учебное пособие /Ю.С. Бадальянц, Д.А. Ягофаров. – Москва-Рязань: Издательство «Поверенный». – 519 с., 2006