Срок заключения договора энергоснабжения. Договор энергоснабжения. Понятие и виды надёжного энергоснабжения

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Всякое соглашение между ложью и правдой всегда делается в ущерб истине.

Жан-Батист Массильон
- французский проповедник (1663 - 1743)

Страница завершает собой цикл статей, посвящённых решению вопроса энергоснабжения гражданина - собственника садового земельного участка независимо от его принадлежности к членству в садоводческом некоммерческом объединении. Что самое интересное, так это то, что сегодняшнее положение садовода в большинстве СНТ и обеспечение электроэнергией его участка полностью противоречит закону в любой его области, если только в данном законе идёт речь об электроэнергии и снабжении ею. Удивительно в этом вопросе и то, что фактически все сетевые, энергосбытовые организации , органы самоуправления и в некоторых случаях правоохранительные органы знают о нарушениях закона, но не вмешиваются и не пытаются навести в этой области порядок. Печально...

Энергоснабжение в СНТ продолжает оставаться на том же месте, в том прошедшем времени, до даты введения в 1995 г. в действие Части 1 Гражданского кодекса РФ. А ведь тогда согласно нормам этого свода законов право заключать публичные договоры энергоснабжения получили исключительно коммерческие организации (ст. 426 ГК). Садоводческое объединение никогда коммерческим не было и не будет. И с тех пор в энергоснабжении пошла настоящая вакханалия и беспредел очень похожий на состояние страны в начале 90-х прошлого века. Вот только в стране 90-е закончились, а садоводческие объединения и ныне там.

Что мы имеем в большинстве таких садоводческих объединений по электроэнергетике? Есть объект электросетевого хозяйства , как правило, принадлежащий товариществу. Есть договор энергоснабжения, заключённый между энергосбытовой компанией и СНТ, как юридическим лицом, на снабжение электроэнергией юридического лица. Есть садоводы, которые на непонятных условиях платят за потребляемую в личных целях электроэнергию в кассу садоводческого объединения в отсутствие каких-либо договорных отношений между ними и кем бы то ни было, причём платят несоразмерно больше, чем за то же самое потребление в своих городских квартирах. Есть правление и бухгалтер СНТ, к-е принимают платежи за электроэнергию от садоводов, не основанные ни на одном нормативно-правовом акте: ни на ФЗ-66, ни на правилах бухгалтерского учёта, ни на ФЗ-35 "Закон об электроэнергетике", ни на Гражданском кодексе, ни на чём. Есть всевозможные ухищрения правления, к-е всеми путями и способами маскируют эти платежи под членские, целевые, дополнительные взносы или, ничего не скрывая, просто платежи за электроэнергию. А подчас эти платежи в садоводческом объединении вообще никак и никем не оформляются.

Чего нет в садоводческом объединении? В условиях договора энергоснабжения СНТ с энергосбытовой организацией отсутствуют граждане - собственники садовых земельных участков и, соответственно, их энергопринимающие устройства. Сторонами договора являются только энергосбыт и СНТ, т.е. юридическое лицо. Нет и права у СНТ принимать электроэнергию и передавать её физическим лицам в целях личного потребления, т.к. СНТ не есть сетевая организация. Поэтому у садовода фактически и теоретически нет никаких прав на потребление электроэнергии при условии того, что садовый земельный участок и всё, что на нём находится принадлежит данному лицу на праве собственности либо на другом вещном праве. Согласно нормам Постановления правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" фактически все садоводы попадают под число "негодяев-бездоговорников". Пункт 2 данного документа: "бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключённого в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках" . Вы сомневаетесь в том, что являетесь по сути вором электроэнергии . А попробуйте предъявить самому себе документы о технологическом присоединении вашего энергопринимающего устройства к сетям электросетевой организации. Нет таких документов? Тогда вы - бездоговорник. Документы, состряпанные полуграмотными "специалистами" садоводческого объединения не в счёт, т.к. последнее никогда не было сетевой организацией и не имеет никаких прав на осуществление процедуры технологического присоединения юридических и физических лиц (п. 2 Постановления Правительства от 27.12.2004 г. № 861 "Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг" - Нас интересует определение: "сетевые организации " - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием , принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть).

Какой выход из создавшегося бесправного, подпольного, незаконного положения? Самый, что ни на есть, простой: садовод должен выполнить пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г., а именно, "Граждане - потребители электрической энергии , за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией" . Пункт 69 к нам, садоводам, не относится. Важным условием для выполнения 71 пункта является наличие у гражданина в собственности садового земельного участка, расположенных на нём строений, жилого дома либо этих же объектов на другом вещном праве, установленном законом. Членство в СНТ никакой роли не играет.

Как всегда определим ключевые вопросы для содержания страницы:

Какие документы необходимо подготовить для осуществления процедуры заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (садоводом) и энергосбытовой организацией и где можно найти перечень таких документов?
Какие документы, не установленные нормативными правовыми актами, может дополнительно потребовать энергосбытовая организация , и что в этом случае необходимо делать?
Какую роль в процедуре заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и садоводом (физическим лицом) играет садоводческое объединение?
Какие есть подводные камни при заключении прямого договора энергоснабжения, как их обойти или решить в ближайшем будущем после даты заключения договора?

Приступим к разбору полётов, господа-товарищи садоводы! Победа в любом случае будет за нами!

Процедура заключения договора
энергоснабжения между физическим лицом (членом или не членом
садоводческого объединения) и энергосбытовой компанией
(ГП - гарантирующим поставщиком)

Итак, одну норму закона мы уже увидели в тексте предисловия к этой статье. Повторимся и приоткроем пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии ". Суть его в том, что гражданин (он же физическое лицо, он же садовод), владеющий на праве собстственности (либо другом вещном праве) энергопринимающим устройством и объектами энергоснабжения (жилой дом, жилое строение, хозяйственные и иные постройки и сооружения), расположенными на садовом земельном участке заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией). Владение собственностью в данном случае для садовода является определяющим, потому что только на этом основании он может, одновременно являясь членом садоводческого объединения, пройти всю процедуру заключения договора без участия в этом СНТ, как юридического лица.

Обратите внимание: Гражданин заключает договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией . Не "может заключить", не "вправе заключить", а именно, "заключает" . Норма императивна и не допускает другого варианта действий для гражданина. Кроме того, договор заключает не член СНТ, а гражданин (собственник). Забудьте слово "член СНТ", когда речь идёт о договоре, любом договоре, не только энергоснабжения.

Правило № 1 для договора энергоснабжения: При заключении договора энергоснабжения в соответствии с положениями нормативно-правовых актов законодательства и правительства РФ, а только такие акты являются определяющими и только им можно верить, сторонами договора являются, -
- с одной стороны ГРАЖДАНИН и его энергопринимающее устройство , а также объекты энергоснабжения, принадлежащие гражданину на праве собственности либо другом вещном праве;
- с другой стороны ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация).

Никаких посредников ни по одному условию договора энергоснабжения согласно п. 71 названного выше постановления правительства нормы закона не допускают. Подпись под договором должны поставить два лица: гражданин и энергосбытовая организация. СНТ и прочие садоводческие объединения к этому делу не допускаются. Это очень важно, потому что из этого правила плавно вытекает ещё одно:

Правило № 2 для договора энергоснабжения: Все платежи за потребляемую электроэнергию гражданин вносит только на расчётный счёт энергосбытовой организации . Эти платежи включают в себя все, без исключений, затраты на производство электроэнергии, передачу её по электрическим сетям всех посредников, технологические потери в таких сетях, обслуживание и содержание сетей, а также другие расходы связанные с процессом передачи электроэнергии от её производства генераторами электростанции и до энергопринимающего устройства гражданина. Это всё названное составляет тариф на электроэнергию.

Внимание: Технологические потери электроэнергии от границы балансовой принадлежности сетевой организации и до ЭПУ гражданина не входят в состав тарифа за потребляемую электроэнергию, а потому рассчитываются сетевой компанией и добавляются к платежам пропорционально потребляемой электроэнергии. Но оплата этих потерь всё равно производится в энергосбытовую компанию, а не в сетевую, не в СНТ, не в кооператив и пр. Подробнее об этом ниже.

Вернёмся ещё раз к собственности. Упор на гражданина - собственника садового земельного участка сделан намеренно и неспроста. Всё дело в том, что на просторах РФ ещё есть и, видимо, будут образовываться и дальше садоводческие объединения, где садоводы (члены и не члены) имеют индивидуальные садовые земельные участки на другом вещном праве, отличном от права собственности. Таким правом может быть:

• право постоянного (бессрочного) пользования (на такой земельный участок может быть зарегистрировано право собственности),
• право безвозмездного срочного пользования (земельный участок в собственность не предоставляется),
• право пожизненно наследуемого владения (объекты созданные на таком участке могут быть оформлены в собственность, сам земельный участок также может быть оформлен в собственность),
• право аренды (собственность на такой земельный участок не может быть оформлена иначе как по сделке с собственником в установленном законом порядке),
• право ограниченного пользования (сервитут) (вопрос собственности в данном случае вообще не рассматривается).

В любом случае и при любом раскладе вещного права на садовые земельные участки только один нормативный правовой акт в РФ разрисовывает нам порядок заключения договора энергоснабжения, и документы, которые необходимо представить физическим лицом (гражданином) в энергосбытовую компанию, -

Правило № 3 для договора энергоснабжения : Единственный документ, который подробно и недвусмысленно определяет порядок заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и гражданином (физическим лицом) является Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" Важную роль, но не определяющую, в данном вопросе играют также нормы Гражданского кодекса и ФЗ-35 от 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике".

А теперь попробуем определить в чём разница между правом собственности на энергопринимающее устройство, объекты энергоснабжения физического лица (другое вещное право на те же объекты) и отсутствие такого права, а также связать это воедино с условиями договора.

Согласно нормам Земельного кодекса (ФЗ-136 от 25.10.2001 г.):

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
   1. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Данный принцип означает лишь то, что, если вы являетесь владельцем садового земельного участка на праве собственности, другом вещном праве, и на это другое право у вас есть документ, его удостоверяющий, то всё, что находится на таком земельном участке может быть оформлено вами в собственность или во владение на этом др. праве. Следовательно при предоставлении документов в энергосбытовую компанию вы можете выступать, как собственник энергопринимающего устройства и объектов энергоснабжения (жилого дома, строения, хоз. построек, земельного участка). Если никакого вещного права у вас не зарегистрировано на земельный участок и всё, что на нём находится, в установленном законом порядке, то заключить договор энергоснабжения не получится. Объяснение простое. Вот примерный диалог:

Хотите заключить договор энергоснабжения? Замечательно! Представьте, пожалуйста, документы на собственность, к-ю вы намерены осчастливить электроэнергией.
- Так у меня нет таких документов, но есть книжка члена СНТ. Есть садовый земельный участок, к-м я успешно владею и с этого дела немножко "обогащаюсь".
- Участок - это ваша собственность?
- Нет!
- Уважаемый, а каким образом мы с вами сможем заключить договор энергоснабжения на объект (к примеру, садовый домик), если он не является вашей собственностью? Аналогично и с энергопринимающим устройством. Вам требуется принести разрешение (доверенность) от собственника на заключение такого договора. Сможете?
- Попробую.

Можно сразу подытожить. Ничего от председателя в большинстве случаев никто из садоводов не получит. Проблема заключается в общем принципе организации и ведении садоводства. Т.е., и то и другое основано на коллективном ведении садоводства. "Всё вокруг колхозное, и всё вокруг моё!" Помните такую фразу? Несмотря на размежевание общего земельного участка, выделенного для ведения садоводства гражданам - членам садоводческого некоммерческого объединения, на более мелкие индивидуальные участки, все они не принадлежат садоводам на праве собственности. Садовые земельные участки как бы (любимая фраза нашей молодёжи, означающая по сути неуверенность, сомнение) у садоводов во владении и пользовании, а вот продать их, совершить ещё какую-либо сделку невозможно. Поэтому невозможно заключить и договор энергоснабжения, к-й требует в обязательном порядке предоставления прав собственности на земельный участок, ЭПУ и объекты энергоснабжения (либо на другом вещном праве).

Благодаря вот такому запутанному законодательством праву на владение, пользование и распоряжение (ст. 209 "Содержание права собственности " ГК РФ) садовыми земельными участками правительство выпустило в свет уже не одно постановление, которые расставляют всё точки над "i" по своим местам. Однако не получается. В энергосбытовых компаниях иначе, как о членах садоводческого объединения, к-е непременно хотят индивидуальные договоры энергоснабжения, и поэтому прыгают через голову СНТ, никак не думают. Аналогично и сетевые организации никак не могут увидеть, что члены СНТ - это только участники юридического лица. У этих членов нет никакой собственности, в т.ч. нет в собственности энергопринимающих устройств, нет объектов в виде домов, строений, участков и пр. Если вы полагаете, что это бред, то попробуйте прислать на почту через страничку "Контакты " документ, подтверждающий собственность на земельный участок любого члена СНТ . Обратите внимание: право собственности члена , а не гражданина. Если сумеете это сделать, то можно согласиться с определением "бреда" в отношении текста данной страницы.

Непонимание энергосбытовой организацией сути и порядка заключения гражданско-правового договора между лицами, а ими могут быть только юридические и физические лица (Глава 27. "Понятие и условия договора ") приводит к тому, что к процедуре заключения договора сбытовая организация начинает примешивать членов СНТ и сами садоводческие объединения. В первом случае члены СНТ не являются физическими лицами и не могут выступать стороной договора. Во втором случае садоводческое объединение ни при каких обстоятельствах не выступает стороной этого же договора согласно нормам п. 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. Как же тогда происходит нарушение законодательства?

Очень просто. На основании каких-то выдуманных неграмотными чиновниками от электроэнергетики внутренних инструкций и указаний, исполнители по вопросам заключения договора начинают требовать, абсолютно неправомерно, предоставления документов не определённых постановлением правительства. Чаще всего это происходит в случае отступления энергосбытовой компании от норм 442 постановления и попытки включить в условия договора, вернее в перечень предоставляемых документов, документы, определённые Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004 г. "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, ... и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства , принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям". А если разбираться глубже, то и это постановление правительства не требует предоставления таких документов в ходе осуществления процедуры технологического присоединения ЭПУ физического лица к электрическим сетям ЭСО .

Пример: При осуществлении процедуры заключения первого на территории Калининградской области договора энергоснабжения (договоры, заключённые посредством прямого технологического присоединения индивидуальных ЛЭП потребителей к сетям сетевой компании, минуя ОЭСХ СНТ , не в счёт) между "Янтарьэнергосбытом" и физическим лицом, владеющим на правах собственности садовым земельным участком, жилым домом, сотрудник компании потребовал предоставить в дополнение к уже представленным согласно заявке документам Устав СНТ "Пищевик" и протокол решения общего собрания членов садоводческого объединения о разрешении физическому лицу (собственнику) заключить прямой договор энергоснабжения с сбытовой организацией.

Театр абсурда, да и только! Собственник предоставил запрошенные документы, но на этом вопрос не закрылся, и сбытовая компания зря успокоилась. Временный отказ от борьбы был связан только с тем, что данный собственник уже почти 6 месяцев не платил за потребляемую электроэнергию по причине отсутствия договора энергоснабжения. В СНТ платить уже было нельзя, т.к. сетевая компания сняла так называемые нулевые показания (это не значит, что прибор показывал "0" кВт) и опечатала прибор учёта. Контролер, совершивший сиё действо, сообщил, что после этой процедуры все платежи должны будут осуществляться только в сбытовую организацию. Соответственно вся потреблённая электроэнергия ЭПУ собственника до нулевого показания прибора учёта должна быть оплачена в СНТ по ранее определённому "незаконному" порядку.

Борьба СНТ "Пищевик" и садоводов за выполнение "Янтарьэнергосбытом" нормативных правовых актов правительства РФ включила в себя несколько этапов (вся переписка размещена на отдельных страницах с комментариями незаконных требований и искажений норм законодательства энергосбытовой компанией:

Не факт, уважаемые садоводы, что вам не придётся писать такие же письма в адрес наших горе-сетевиков "и разных прочих шведов". Чтобы не загружать страницу повторениями многие теоретические выкладки и законные доводы садоводов для дела победы над энергосбытом изложены непосредственно в письмах и комментариях к тексту. По сему: читать желательно, пользоваться обязательно, пропустить - увеличить сроки боевых действий. Быть или не быть, иметь или не иметь? Выбор за вами (ссылки на письма откроются в новом окне, которое можно будет потом закрыть, вернувшись на эту страницу). Кроме того, из переписки вытекает ещё одно важное правило:

Правило № 4 для всех случаев переписки с чиновниками: Письма, которые пишутся чиновниками, всеми чиновниками без исключений, никогда, ни при каких обстоятельствах нельзя принимать на веру, также, как и статьи всевозможных журналюг от самых разных изданий, телешоу, радио и т.д.
Хотите знать истину в вопросе, поставленном перед вами жизненными обстоятельствами, - берите в руки первоисточники (законы, постановления правительства, решения Высшего Арбитражного суда, Верховного суда) и сами лично проверьте все теоретические выкладки и выводы из писем на соответствие нормативным правовым актам.

1. 27 декабря 2014 г. были сданы документы на заключение договора энергоснабжения между физическим лицом, постоянно проживающим на садовом земельной участке в жилом доме, и "Янтарьэнергосбытом".

2. После предъявления сбытовой компанией требований о предоставлении протокола общего собрания членов и Устава СНТ 27.01.15 г. физическим лицом было написано письмо в энергосбытовую компанию о незаконных требованиях в части предоставления документов, противоречащих нормам п. 34 ПП № 442 от 04.05.2012 г.

3. 12.03.2015 г. был получен ответ из "Янтарьэнергосбыта" с изложением объяснений и ссылок на несуществующие нормы, что абсолютно не соответствовало нормативным правовым актам. Этот ход компания сделала, видимо, в расчёте на лохов - садоводов за подписью начальника отдела по борьбе с физическими лицами.

4. 25.03.2015 г. уже юридическим лицом, т.е. СНТ "Пищевик", прямо и непосредственно заинтересованным в сбросе с себя незаконно принятых обязательство по энергоснабжению граждан - членов СНТ, было написано ещё одно письмо "О заключении договора энергоснабжения между ОАО «Янтарьэнергосбыт» и гражданами - членами СНТ «Пищевик»" в адрес энергосбытовой организации с изложеием всех ляпов в ответе компании от 12 марта..

5. 05.05.2015 г. был получен очередной ответ, означенный заголовком "О предоставлении информации по договору энергоснабжения для членов СНТ " в слегка изменённой форме и с теми же ошибками и добавлением новых мыслей и выкладок не соответствующих нормативно-правовым актам РФ. Подписать сиё письмо изволил начальник департамента по борьбе с юридическими лицами. И снова, как всегда, тот, кто ставил подпись, абсолютно не разобрался в сути норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

6. В порядке последней попытки урегулировать инцидент и разъяснить нормы законодательства и акты правительства РФ в области электроэнергетики самим энергетикам в предверии последующего обращения садоводов в прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу, СНТ "Пищевик" 25.05.2015 г. было направлено последнее письмо "О применении норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. при заключении договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и физическим лицом ".
И чудо свершилось!
В ходе непосредственной встречи с руководством энергосбытовой компании стороны с ходу в течение 5 минут пришли к выводу, что никакие дополнительные бумаги не нужны в случае предоставления садоводом (он же физическое лицо ) всех указанных в бланке заявки (п. 34 постановления № 442 от 04.05.2012 г.) документов, в числе которых обязательно присутствуют акты о технологическом присоединении и разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Подразделения компании получили соответствующее указание по применению п. 34 Постановления.

Ни много ни мало, но относительно простая, в своей предсказуемости конечного результата, война с энергосбытовой организацией протекала путём переписки в течение 6 месяцев. Долго по меркам значимости проблемы для садоводов одного конкретного садоводческого объединения. Очень быстро по меркам такой большой страны как РФ. Главное, чтобы вас в этой борьбе поддерживали садоводы, правление и домочадцы. Тогда нервы всех сторон останутся на месте, из боевых действий будут исключены лишние звенья в виде заскорузлого в своём невежестве, падкого до чужих денег правления во главе с председателем, и всегда будет достигнут нужный людям конечный результат. Вот тогда и можно будет сказать к нам в СНТ вместе с электроэнергией пришёл закон!

Однако, ближе к теме страницы. Давайте уже определим весь перечень необходимых документов и свяжем это с нормативным документом. Указание на первоисточник перечня содержится вот здесь:

Постановление Правительства № 442 от 4 мая 2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии"

74. В случае если гражданин, указанный в пункте 71 настоящего документа, имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении соответствующего договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления документов из числа указанных в пункте 34 настоящего документа.

По желанию указанный гражданин вправе приложить к заявлению на заключение договора подписанный им проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора энергоснабжения, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа.

Если представленных этим гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения условий, необходимых для заключения договора в соответствии с пунктом 34 настоящего документа, и у такого гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение указанных условий должно быть проверено гарантирующим поставщиком самостоятельно.

Договор энергоснабжения, заключённый между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином в письменной форме, должен соответствовать настоящему документу.

Теперь разложим по полочкам этот Пункт 34 и к каждой полочке привяжем свой комментарий.

34. Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы:




Заявление на заключение
договора энергоснабжения

Пункт 74 вы видите чуть выше, а пункты 35 и 106 не касаются физических лиц и СНТ. Заявление заполняется на бланке, к-й можно найти на сайте вашей энергоснабжающей организации или взять в центре обслуживания клиентов. У нашей калининградской конторы на сайте этого бланка почему-то нет. Если в вашей органиации совсем всё плохо, то берите наш бланк за основу и правьте под себя.

• подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа (предоставляется по желанию заявителя);

Не торопитесь распечатывать и подписывать договор энергоснабжения. Быстрее всё равно ничего не произойдёт. Как бы потом не пропустить в тексте нечто такое, что вас не устраивает или требует внесения изменений. Кстати, согласно ГК вы имеете право вносить в текст договора свои правки в отличие от энергоснабжающей организации. Но, это совсем не значит, что сбыт согласится с вашими поправками. Договор стандартный и, как правило, учитывает все интересы договаривающихся сторон.

• правоустанавливающие и иные документы заявителя (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя, - выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин);

Нас в этом подпункте интересует только копия гражданского паспорта или иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство. Таким документом, к примеру, может быть удостоверение личности офицера. Но таким документом не может быть служебное удостоверение сотрудника органов внутренних дел или прокуратуры и пр. корочки, где кроме фотографии, звания и принадлежности к конторе ничего больше нет.

• документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора (предоставляются только потребителем, когда он выступает заявителем);

Для правильного восприятия и выполнения данного пункта необходимо понимать "что" подразумевается под термином "энергопринимающие устройства - находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии в целях использования (потребления) и имеющие между собой электрические связи.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.06.2015 N 588). Т.е. на понятном языке это комплекс всех электрических приборов (от чайника до электроотопителей, в т.ч. все вводные и распределительные устройства, автоматы защиты, прибор учета, ограничитель мощности, все провода и пр.), к-ми вы пользуетесь в пределах своего земельного участка. К ЭПУ относится и жилой дом, как объект энергоснабжения, объединяющий в себе большую часть ЭПУ. В связи с тем, что все объекты, расположенные на земельном участке, следуют судьбе земельного участка, вам для заключения договора энергоснабжения необходимо предоставить в энергосбытовую организацию свидетельство о праве собственности (любом другом праве владения или пользования) на садовый земельный участок и, если имеется, свидетельство о праве собственности на объекты, находящиеся на земельном участке (жилой дом, жилое строение, садовый домик, хозяйственные постройки и т.д.)

• подписанная уполномоченным лицом энергосбытовой (энергоснабжающей) организации выписка из договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенных с потребителями, в интересах которых энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии в каждой точке поставки по каждому такому потребителю, о каждой такой точке поставки (предоставляются только энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, когда она выступает заявителем);

Физических лиц эти документы не касаются.

• документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 настоящего документа либо в случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя);

Другими словами вам надо предоставить Акт о технологическом присоединении (Акт о ТП) к сетям сетевой организации, Акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон (АРБП). Оба документа должны быть исполнены специалистами сетевой организации. Не СНТ, не энергосбытом, не электриком садоводческого объединения, не председателем правления и ему подобными лицами. Как правило, в ходе осуществления процедуры ТП другие документы сетевой компанией не исполняются, т.к. совмещают в себе все указанные в Постановлении Правительства № 861 от 27.12.2004 г. виды актов.

• документы о допуске в эксплуатацию приборов учёта (предоставляются при наличии у заявителя приборов учёта). В случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя документы о допуске в эксплуатацию приборов учёта предоставляются сетевой организацией, осуществляющей технологическое присоединение, после завершения процедуры допуска в эксплуатацию соответствующих приборов учёта в порядке, предусмотренном разделом X настоящего документа, с учетом особенностей, предусмотренных Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям;

1. По правилам нормативных актов представитель сетевой компании должен прибыть к вам на участок дважды:

Второй раз инспектор прибывает после готовности всех документов (актов о ТП и РБП) для проведения процедуры ввода в эксплуатацию прибора учёта и составления Акта о допуске прибора учёта в эксплуатацию (п. 154 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)

2. Чаще всего сетевая компания сокращает себе работу и убивает двух зайцев за один визит в садоводческое объединение. Инспектор сетевой организации осуществляет сразу оба действия: проверяет выполнение ТУ, готовность объекта к эксплуатации, правильность схемы подключения, опечатывает прибор учёта и вводит его в эксплуатацию. При этом составляется всего один акт, как правило, в день проверки. Но подписать его будет возможно, скорее всего, на следующий день, нанеся визит в сетевую организацию. Там же вам дадут на руки ксерокопию акта проверки. Предоставления этой копии достаточно для энергосбытовой организации при заключении договора. Подлинник хранится в отделе инспекции сетевой компании. Добавим, что такой двойной акт проверки и сами действия по сокращённой программе соответсвуют п. 153.1 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

Следует обратить внимание, что на таком акте обязательно должны присутствовать печать и подпись председателя (ответственного за электрохозяйства) СНТ согласно требованиям п. 154 ПП-442.

• документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя). В случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони, предоставляется сетевой организацией, осуществляющей технологическое присоединение, после завершения указанной процедуры в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям);

Физическим лицам, заключающим договор энергоснабжения на мощность не превышающую 15 кВт, этот документ предоставлять не нужно.

• иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения).

Договор оказания услуг по передаче электрической энергии физические лица не заключают, так как не уполномочены оказывать кому бы то ни было такие услуги. Следующие три абзаца физических лиц не касаются.

Документы, указанные в абзацах шестом - девятом настоящего пункта, энергосбытовая (энергоснабжающая) организация, которая выступает заявителем, предоставляет гарантирующему поставщику в отношении точек поставки по каждому договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с потребителем, в интересах которого энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика.

Направление документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя должно быть подтверждено предоставляемой гарантирующему поставщику копией заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации соответствующих энергопринимающих устройств, в котором срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению соответствующих энергопринимающих устройств на дату направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, не истек.

В случае если документы, предусмотренные настоящим пунктом, сетевая организация, осуществляющая технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в отношении которых такой заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли- продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, направляет в письменном либо в электронном виде, то взамен заявления о заключении такого договора с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией сетевая организация направляет копию заявки о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая (энергоснабжающая) организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор.

Ещё раз перечень документов в сокращённом виде:

Документы, предоставляемые физическим лицом, для заключения договора энергоснабжения согласно п. 34:
1. Заявление о намерении заключить договор энергоснабжения.
2. 2 экземпляра подписанного заявителем договора энергоснабжения (не обязательно)
3. Копия гражданского паспорта либо др. документа, удостоверяющего личность.
4. Копия свидетельства о праве собственности (др. вида права) на садовый земельный участок.
5. Копия свидетельства о праве собственности на жилой дом, жилое строение, хозяйственные постройки (если имеется).
6. Акт о технологическом присоединении в установленном порядке к сетям сетевой организации.
7. Акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.
8. Акт сетевой организации о вводе в эксплуатацию прибора учёта (может быть акт проверки готовности объекта к подключению либо о проверке выполнения технических условий совмещённые с процедурой ввода прибора в эксплуатацию).

Необязательные документы, требование о предоставлении к-х можно оспорить любым удобным для вас способом:
9. Копия Договора о технологическом присоединении.
10. Справка об оплате всей потреблённой электроэнергии в кассу СНТ по показаниям до даты составления акта о приёмке прибора учёта в эксплуатацию инспектором сетевой компании.
11. Копия технических условий.
12. Копия Домовой книги или справка от управляющей компании о количестве членов семьи зарегистрированных в жилом доме (если подключается к энергоснабжению жилой дом).

Домовая книга необходима в случае отсутствия прибора учёта электроэнергии. В этом случае расчёт платежей потребляемой электроэнергии будет производиться по нормативам потребления и количеству зарегистрированных в доме граждан (п. 184 Постановления № 442 от 04.05.2012 г. и Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Но такие платежи будут несомненно выше, чем реальное потребление электроэнергии. Это просто середина прошлого века. Вам это нужно?

В случае поломки прибора учёта расчёт платежей энергосбытом осуществляется по среднемесячным показаниям. Аналогично поступает сбытовая организация в случае отсутствия переданных потребителем показаний электроэнергии в сроки установленные условиями договора. Соответственно, причём здесь домовая книга?

Фактически все затребованные документы, включая необязательные у вас есть. И исходя из этого, заниматься перепиской или бегать по судам неперспективно. Это потребует от вас больше сил, нервов и средств, чем простое предоставление необязательных документов. Решать вам.

После подачи всех необходимых документов в течение 30 суток садовод должен получить от энергосбытовой компании 2 варианта заполненных проектов договора энергоснабжения для подписания и возвращения обратно в сбытовую компанию. В Калининграде сбытовая компания приглашает заявителя в офис для подписания договора (п. 39 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)

Но, вдруг отказ! Как его предупредить? Элементарно. Вы, обращаясь в энергосбытовую организацию, должны заранее знать о секретном оружии энергосбытовой организации и предупредить его действие против вас:

Пункт 32 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. определяет основания для отказа энергосбытовой компании от заключения договора. Такими основаниями для отказа физическому лицу могут быть, -
- отсутствие технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств , в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и
- отсутствие при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключённого договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения (Постановление Правительства № 861 от 27.12.2004 г.)

Физическое лицо должно быть уведомлено о таком отказе в течение 5 суток с момента подачи заявки.

Применят против вас секретное оружие или нет, вы должны знать наверняка. Если нет документов о технологическом присоединении, исполненных сетевой организацией, то соваться в энергосбытовую компанию незачем. Бестолку. Реализация всевозможных инструкций и указаний, гуляющих по просторам Интернета, как та, к-я опубликована на странице: "Теория прямого договора энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода " не поможет. Другого оружия против физического лица нормативными правовыми актами пока никем не придумано. Значит, если что-то идёт не так, а вы в точности соблюдаете изложенный выше порядок, то это выдумки самой энергосбытовой организации.

А теперь рассмотрим некоторые особенности, к-е поджидают вас уже после заключения договора энергоснабжения. Праздновать победу ещё рано.

Особенности условий договора энергоснабжения для физических лиц (членов и не членов садоводческого объединения)

Расчёт потерь электроэнергии в электрических сетях:

Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

144. Приборы учёта подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.

В случае если прибор учёта , в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств ) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета . При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям .

Уполномоченным федеральным органом является Министерство энергетики, а сам расчёт осуществляется на основании п. 22 Приложения 1 к "Инструкции по организации в Минэнерго работы по расчёту и обоснованию нормативов технологических потерь электроэнергии при её передаче по электрическми сетям".

При любом раскладе мест расположения прибора учёта электроэнергии в условиях садового земельного участка вам не избежать оплаты потерь электроэнергии в двух ипостасях:

1. Энергосбытовая организация обязательно рассчитает потери на участке электрической цепи от физической точки присоединения вашего кабеля к зажимам проводов линии электропередач СНТ и до прибора учёта электроэнергии, расположенного на границе вашего земельного участка, но не далее 25 метров от границы участка. При среднемесячном потреблении электроэнергии 700 кВт*час ЭПУ, находящимся в вашей собственности, при двухфазном присоединении, потери примерно будут равны 0,07% от каждого потребляемого квт*час. Длина кабеля для расчёта составляет 7 метров для СИП 2х16. И эта длина используется сетевой компанией в любом регионе стандартно.

2. При условии осуществления технологического присоединения вашего ЭПУ опосредованно через объект электросетевого хозяйства (ОЭСХ) садоводческого объединения (нормы Постановления Правительства № 350 от 13.04.2015 г.), которое в свою очередь не является организацией оказывающей услуги по передаче электроэнергии, расчёт потерь будет осуществлён сетевой организацией от точки физического присоединения ОЭСХ СНТ к электрической сети сетевой организации (либо иного владельца ОЭСХ, оказывающего услуги по передаче электроэнергии) и до точки физического присоединения вашего кабеля к проводам ОЭСХ СНТ. Много это или мало? На указанные 700 кВт*час и расстояние 150 метров (от границы балансовой принадлежности сетевой организации до границы вашего участка) это составит примерно 0,22%. На размер потерь будет влиять и вид кабеля. Представленная цифра потерь применима к СИП сечением 70 мм².

Применяя уже имеющиеся данные, и основываясь на официальных расчётах сетевой компании, можно примерно рассчитать потери для ваших конкретных условий. Это необходимо для сравнения примерного результата с полученным сетевой организацией. Они должны быть близки по значениям.

Итого, вместе потери в сети для вас лично будут составлять 0,29%, которые необходимо добавить в каждому намотанному вашим прибором учёта кВт*часу. Это примерно 1 копейка. Немного, правда? НО! Есть и подводный камень.

Дело в том, что на первых порах, а это минимум 6 месяцев энергосбытовая компания будет выставлять вам счёт с учётом расчёта потерь по максимальной запрошенной вами электрической мощности и прописанной во всех документах технологического присоединения. Для случая 9 кВт потери составят 3,47% при тех же остальных условиях. Ваши попытки добиться справедливости с приложением документов, свидетельствующих о ежемесячном потреблении вашим ЭПУ 700 кВт*час и подписанном председателем садоводческого объединения, ни к чему не приведут. Сбытовой организации нужны официальные данные потребляемой электроэнергии в течение, как минимум 6 месяцев. А официально вы начали потреблять электроэнергию с даты опломбирования прибора учёта инспектором сетевой организации. Не раньше и не позже. Поэтому по прошествии 6 месяцев официального потребления и оплаты электроэнергии вы должны написать на имя руководителя сетевой организации, к к-й технологически присоединены ОЭСХ СНТ и опосредованно ваше ЭПУ заявление на перерасчёт потерь электроэнергии . Такое заявление можно написать и в энергосбытовую организацию, но тогда сроки получения вами справедливого расчёта потерь растянутся на неопределённый срок, примерно от 1 месяца до 2, если не давать при этом забыть компании о себе. Тут уж решать вам, куда писать.

Личный кабинет:

Личный кабинет - это по своей сути и функциональности ваш электронный учёт всех платежей, всех данных по договору, расчётов по выставленным платежам, удалённым внесением показаний прибора учёта и возможностью личной переписки с энергосбытовой компанией, не выходя из дома, не прекращая своего отдыха на Канарах и пр. удобств. При этом за хранение всех данных отвечает энергосбытовая компания. Вам париться не нужно по этому поводу. Условия пользования личным кабинетом два - у вас должны быть навыки пользования компьютером (либо др. устройством) и возможность выхода в сеть Интернет. Для потребителя электроэнергии данная услуга энергосбытовой компанией предоставляется бесплатно.

Как получить доступ? Легко. В момент подписания договора энергоснабжения вам надо заявить о желании получить доступ в личный кабинет. В этом случае сотрудник компании прямо при вас распечатает лист бумаги с данными для входа в личный кабинет. По прибытию домой вам следует войти в кабинет и сменить одноразовый пароль на постоянный, свой собственный. В дальнейшем пользоваться личным кабинетом по мере необходимости, а также ежемесячно для передачи показаний прибора учёта с любой точки земного шара, где есть Интернет.

Обратите внимание: В Договоре энергоснабжения есть такой пункт:
5.2.6 Потребитель имеет право осуществлять снятие показаний в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать показания исполнителю не позднее 26-го числа текущего месяца... Т.е., это не обязанность потребителя электроэнергии, а его право. В договоре также содержатся обязательства о расчёте и выставлении счёта на оплату потреблённой электроэнергии за тот период, за который были сняты показания. Однако следует помнить, что расчётным периодом по договору определён один месяц, и, если вы не передали показания до 1 числа месяца, следующего за расчётным, то счёт за потребляемую электроэнергию будет выставлен не по показаниям прибора учёта, а по среднемесячному потреблению электроэнергии. В свою очередь придётся платить больше или меньше, чем реальное потребление. Эти неувязки со временем урегулируются компанией путём взаиморасчёта вместе с последующими платежами.

Первый платёж за потребляемую электроэнергию:

При подписании договора энергоснабжения вам необходимо снять показания вашего прибора учёта, если с момента опломбирования счётчика инспектором вы не прекращали пользование электроэнергией, что характерно для садоводческих объединений, и передать показания любым удобным способом сотруднику компании. Соответственно за весь период времени энергосбытовая организация вам сразу же выставит счёт для оплаты. Если это большой промежуток времени (в моём случае получилось 5 месяцев), то вы одновременно с подписанием договора можете сразу же оставить в секретариате компании заявление на перерасчёт потерь в электрических сетях по среднемесячному потреблению . Обратите также внимание на то, что первый счёт пойдёт с расчётом платежа по максимально запрошенной вами электрической мощности. Чем больше мощность, тем больше потери.

Взаимные расчёты платежей электроэнергии в электрических сетях между ЭПУ садовода и ЭПУ садоводческого объединения:

Вам не стоит беспокоиться о том, как и каким образом потребляемая вашим ЭПУ электроэнергия и все технологические потери, связанные с физическим процессом передачи электроэнергии от её производства и до точки поставки на границу вашего земельного участка, будут высчитываться из показаний прибора учёта садоводческого объединения. У вас договор заключён между вами, как физическим лицом, и энергосбытовой компанией. СНТ в договоре не присутствует.

Архиважно: После даты опломбирования вашего прибора учёта инспектором сетевой организации никаких платежей за потребляемую электроэнергию в кассу СНТ производить нельзя. В противном случае после осуществления вами первого платежа в пользу энергосбытовой компании ни СНТ (придётся, возможно, судиться - а это вам надо?), ни сбыту до вас и ваших платежей по просьбе СНТ и показаниям прибора учёта после, зафиксированых инспектором "нулевых или начальных показаний", дела нет. Сбыт будет считать от этих фиксированных показаний и выставит вам счёт. А то, что вы куда-то уже заплатили, заметьте снова на незаконных основаниях, сбытовую контору не интересует. Не попадайтесь на удочку правления и нытьё бухгалтера СНТ!

Поэтому, исходя из изложенного, сразу после осуществления первого платежа в пользу энергосбытовой организации, последняя сама высчитает ваши показания и платёж из показаний и платежа садоводческого объединения.

Тариф за электроэнергию:

1. Для садоводов, участки которых находятся в черте города, основанием для получения у энергосбытовой организации понижающего коэффициента 0,7 служит наличие электроплиты или электроотопления, зафиксированных в установленном порядке соответствующими органами. В одном случае это будет проект жилого дома (для строительства жилого дома на садовом участке проект необязателен), в другом случае это будет технический отчёт БТИ, к-й подтвердит наличие установленного оборудования в вашем доме. Может быть, это будут другие документы от других уполномоченных организаций. Решить, что именно нужно энергосбытовой организации для установления вам понижающего коэффициента можно в отделе по реализации электроэнергии гражданам-потребителям.

2. Садоводам, участки которых находятся за пределами городской черты на землях сельскохозяйственного назначения, для получения понижающего коэффициента достаточно только этого факта о месте нахождения участка. Подтверждением будет являться свидетельство о регистрации права собственности на ваш земельный участок. В нём чётко зафиксирована категория земли, на которой находится ваш участок. Этого должно быть достаточно.

Ссылки неграмотных чиновников от электроэнергетики на их собственный сайт и решение региональной энергетической комиссии по ценам и тарифам на то, что для СНТ установлен тариф, как для городского населения с газовыми плитами, мягко говоря некорректен, т.к. в приказе комиссии идёт речь об СНТ, как о юридическом лице. Про физических лиц, имеющих садовые земельные участки, в таких приказах нет ни одного слова. Будут артачиться и быковать, потребуйте показать приказ. И пусть найдут, то, на что они ссылаются. Если будут возражать, дескать вы же в СНТ. Ответ один: СНТ это не территориальное образование, а юридическое лицо. Вы, как физическое лицо не имеете отношения к СНТ, и в вашем договоре энергоснабжения слово "СНТ" отсутствует. В ваших документах технологического присоединения присоединено ЭПУ физического лица, а не СНТ. Этих аргументов должно быть достаточно. Что касается тарифа для СНТ, то для юридического лица действует городской тариф согласно приказу региональной энергетической комиссии. А кто возражает? Пусть действует. Вы же здесь не при чём!

Подведём итоги. Мы вместе рассмотрели все вопросы, касающиеся договора энергоснабжения, заключаемого между садоводом, как физическим лицом, независимо от его членства в СНТ и энергосбытовой организацией.

Выводы: Изложенные на этой и предыдущей странице процедуры технологического присоединения энергопринимающего устройства и заключения договора энергоснабжения соответствуют требованиям нормативных правовых актов РФ и нигде ни в одной своей норме не препятствуют физическим лицам (членам и не членам СНТ) в получении на свои садовые земельные участки электроэнергии.

Садоводческое объединение, как юридическое лицо, фактически не имеет права препятствовать энергоснабжению индивидуального садового участка опосредованно через ОЭСХ СНТ и заключению индивидуального договора энергоснабжения при условии участия физического лица (члена и не члена) в создании объекта электросетевого хозяйства СНТ.

Решение всех вопросов технологического присоединения и договора энергоснабжения с сетевой и энергоснабжающей организациями основывается на том, что указанные действия намеревается совершить не член СНТ, а физическое лицо, которое в свою очередь имеет все документы и основания получить электроэнергию на свой индивидуальный садовый земельный участок без участия в этом процессе юридического лица в виде садоводческого объединения.

Успехов вам, садовод, в применении изложенной информации на странице и достижения конечного результата в заключении прямого договора энергоснабжения!

В следующей статье, название которой будет ещё придумано, мы разберём порядок действий по снятию с садовода оплаты технологических потерь электроэнергии, рассчитанных сетевой компанией на участке от границы ОЭСХ СНТ с сетями сетевой организации и до границы вашего садового участка. Это будет увлекательно и весело, мягко говоря, показать энергосбыту "кузькину мать". И на это есть все законные основания.

Электроэнергия является основным видом той энергии, которая очень широко используется на производстве и в быту, чтобы преобразовывать её в механическую (электродвигатель) или же тепловую (нагреватель) энергию. Вырабатывать её в кустарных условиях да ещё с большой мощностью вряд ли получится, поэтому на территории государства имеются различного рода электростанции, которые не только генерируют электроэнергию, но и впоследствии поставляют её потребителю за определённую плату. Для того чтобы получить этот товар нужно знать, что можно заключить соответствующий договор на поставку электроэнергии, а можно и не делать этого. В связи с этим возникает масса вопросов. В этой статье мы постараемся максимально подробно разъяснить, как производится заключение договора на электроснабжение для физических и юридических лиц, а также, какие документы нужно заранее подготовить.

Что такое договор об электроснабжении

Договор на электроснабжение - это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами - счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:

• Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества.
• Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения.

Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению. Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.

Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

1. Копия паспорта собственника жилья.
2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
4. Техпаспорт на дом.
5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.

Образец заявления:

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как , неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов. При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия подключения потребителя

В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п. 2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

0 )

Если вы являетесь собственником жилого помещения, то договорные обязательства между вами и Энергосбытом носят исключительно устный характер. Если же вы планируете открывать собственный бизнес (пусть даже небольшой), то должен быть оформлен с учетом всех необходимых формальностей и подписан в соответствии с существующими юридическими требованиями.

Подписание соответствующего договора гарантирует абоненту электрических сетей, что электроэнергия будет поставляться ему на объект в соответствии с заранее оговоренными условиями (то есть, в бесперебойном режиме и в соответствии с заявленной мощностью). При этом для представителей компании, отвечающей за бесперебойное электроснабжение своих абонентов, заключение договора электроснабжения является гарантией того, что между потребителем и поставщиком электроэнергии не должно возникнуть финансовых разногласий. Если же такие разногласия возникнут, то решаться они будут цивилизованным путем (то есть – в суде).

Порядок заключения договора

До того момента, пока энергопринимающее оборудование абонента не будет подключено к внешней системе энергоснабжения, никаких официальных договоров между представителями Энергосбыта и их потенциальными клиентами подписано быть не может. В этой связи будущий абонент электрических сетей, планирующий зарегистрироваться как официальный клиент энергоснабжающей организации, должен выполнить ряд обязательных формальностей, о которых более подробно сообщает и с которыми при желании может ознакомиться каждый.

Человеку, сталкивающемуся с подобной необходимостью впервые, следует знать, что на момент заключения договора с Энергосбытом, энергопринимающее оборудование, находящееся у него в собственности, должно быть подключено к источнику электроэнергии (к ближайшей электрической подстанции). Выполнение технологического присоединения фактически говорит о том, что новый абонент присоединился к числу постоянных потребителей электроэнергии и готов на законном основании выполнять свои обязательства перед поставщиком электричества.

В этой связи, после обращения в АО «Мосэнергосбыт», заключение договора энергоснабжения может произойти только в том случае, если абонент предварительно выполнил все этапы, предшествующие технологическому присоединению объекта к электрическим сетям:

• подал заявку на присоединение к электрическим сетям в официальное представительство местной электросетевой компании;
• получил в представительстве электросетевой организации технические условия на подключение к электрическим сетям, а также разрешение на присоединение предварительно оговоренного объема выделенной мощности;
• заказал в профильной организации проект на технологическое присоединение, а также на установку энергопринимающего оборудования;
• согласовал проектную документацию в контролирующих ведомствах;
• организовал и выполнил работы, направленные на обеспечение требований технических условий;
• выполнил фактическое присоединение энергопринимающего оборудования к внешним электрическим сетям.

Выполнение последнего пункта, подтвержденное соответствующими актами, дает абоненту право заключить договор энергоснабжения с представителями Энергосбыта.

Как видим, процедура заключения договора проста, но ее прохождение требует времени, соответствующих знаний, а иногда – полезных знакомств или связей. Чтобы объект малого бизнеса как можно быстрее был введен в эксплуатацию, его владельцу целесообразно прибегнуть к помощи сторонних организаций. Профессиональное содействие в решении важных вопросов гарантированно поможет сэкономить ему и время, и собственные нервы.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

Договор энергоснабжения относится к договорам купли-продажи, поскольку содержит все признаки этого договорного обязательства: одна сторона передает другой за плату определенный товар — энергию. Вместе с тем указанный товар обладает специфическими свойствами, что требует особого регулирования договорных отношений. Поэтому к договору энергоснабжения помимо ГК РФ (§ 6 гл. 30) применяются нормы федеральных законов от 26 марта 2003 г. «Об электроэнергетике» и от 14 апреля 1995 г. «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» и иных правовых актов об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Следует отметить, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила ГК РФ применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Договор энергоснабжения является возмездным, консенсуальным, взаимным и публичным. Как известно, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (ст. 426 ГК РФ).

Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель). В качестве энер- госнабжаюшей организации могут выступать коммерческие организации, которые производят или закупают электрическую (тепловую) энергию и осуществляют ее продажу потребителям — гражданам или организациям. Абонентами признаются граждане или организации, использующие электрическую или тепловую энергию.

Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора, количестве и качестве энергии, об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования.

Предмет договора составляет энергия, передаваемая по проводам в виде электрического тока или по трубопроводам в виде горячей воды или пара, т. е. электрическая или тепловая энергия (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).

Количество энергии предусматривается в договоре энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Однако договором может быть предусмотрено и право абонента изменять количество принимаемой им энергии при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии в ином количестве.

Если абонентом является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. На границе сетей энергоснабжающей организации и потребителя с этой целью устанавливаются счетчики.

Качество энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ст. 542 ГК РФ). Если энергия не соответствует требованиям, предъявляемым к ее качеству, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. Но энергоснабжающая организация в таком случае вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что он неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.

Обязанности абонента по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования определены в ст. 543 ГК РФ. Так, он обязан:

• обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования;
• соблюдать установленный режим потребления энергии;
• немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Если абонентом начнется гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию. Данная норма носит дис- позитивный характер, поэтому законом или правовыми актами может быть предусмотрено иное.

Цена (тариф) энергии подлежит государственному регулированию. При этом оплата энергии производится за фактически принятое абонентом ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В ст. 547 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору энергоснабжения. По общему правилу сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Энсргоснабжающая организация несет ответственность за перерыв в подаче энергии абоненту в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, при наличии ее вины.

Заключение и продление договора энергоснабжения. Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при:

• наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимаюшего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжаюшей организации;
• наличии у него другого необходимого оборудования;
• обеспечении учета потребления энергии.

Законодательством предусмотрен различный порядок заключения, изменения или расторжения договора энергоснабжения в зависимости от того, кто выступает в качестве абонента (потребителя) энергии: гражданин (физическое лицо) или организация (юридическое лицо).

Если абонентом является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Если гражданин использует энергию для бытового потребления, то он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. При этом о перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Отсутствие согласования с абонентом или соответствующего предупреждения его допускается в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В случае, когда договор энергоснабжения заключен на определенный срок, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если абонентом по договору энергоснабжения является юридическое лицо, то энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 ГК РФ, т. е. в случае существенного нарушения договора одной из сторон, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии.

Сегодня мы поговорим о действующем для юридических лиц порядке заключения договора на электроснабжение. Первой процедурой, которую предстоит выполнить владельцу электрифицируемого объекта, является , которое выдается в ближайшем представительстве электросетевой компании, обслуживающей подводящие электрические сети.

Заявление на разработку и получение технических условий позволяет активизировать процесс присоединения коммерческого объекта (магазина, ремонтной мастерской, кафе и т. д.) к электрическим сетям. Процедуру подсоединения к внешним электросетям должны пройти как совершенно новые объекты, так и объекты, нуждающиеся в реконструкции системы электроснабжения или в ее модернизации.

После того как объект будет подключен к централизованной системе энергоснабжения, его собственник должен заключить договор электроснабжения с компанией, занимающейся сбытом электроэнергии. Этот договор призван официально оформить взаимоотношения между гарантированным поставщиком электричества и собственником объекта. При этом он является аналогом договора купли-продажи, действуя в сфере энергоснабжения различных объектов.

Для оформления договорных обязательств будущий потребитель электроэнергии должен направить в энергосбыт (или в представительство компании, являющейся гарантированным поставщиком) следующие документы:

• проект договора на электроснабжение, который собственник объекта должен подписать лично (его образец, как правило, размещается на официальном сайте компании, занимающейся сбытом электроэнергии);
• разрешительные документы на ;
• документы, подтверждающие право собственности на объект:
• документы, подтверждающие статус предпринимателя (свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о регистрации в ФНС, копии учредительных документов и т. д.);
• доверенности и другие документы, подтверждающие полномочия заявителя (предоставляются в тех случаях, когда оформлением документов занимается доверенное лицо собственника);
• документы, подтверждающие права владельца, в собственности которого находится система электроснабжения (электроустановка);
• акты о разграничении;
• документы, подтверждающие допуск приборов учета электроэнергии к эксплуатации;
• другие документы, которые предоставляются по требованию поставщика электроэнергии.

Акт, подтверждающий технологическое присоединение , а также акты разграничения –документы, выдачей которых занимается электросетевая организация, осуществившая подключение объекта к подводящим сетям.

Под дополнительными документами, которые может потребовать поставщик электроэнергии, подразумеваются:

• информация об устройствах, осуществляющих учет электроэнергии, с их техническими характеристиками паспортами;
• схема электроустановки потребителя (при условии наличия на территории объекта смонтированной системы электроснабжения);

Все перечисленные выше документы предоставляются в представительство энергосбыта в виде заверенных копий. В некоторых случаях копии документов предоставляются для рассмотрения совместно с оригиналами, что упрощает процедуру проверки их подлинности.

Если подключение к электросетям выполнено в соответствии с действующими правилами и нормативами (о чем имеются заключения проверочных комиссий), то поставщик электроэнергии обязан в течение 30-ти дней предоставить потребителю подписанный договор на осуществление электроснабжения.